1-pokojowe mieszkanie, nowe, numer G/99 – Gdańsk, Śródmieście, ul. Popiełuszki / Rybaki Górne, 3. piętro, 31,29 m² – balkon i długi blat kuchenny.
Ono składa się z: salonu z aneksem kuchennym i sypialnym, łazienki, korytarza wejściowego oraz bardzo małego balkonu.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i sypialnym 22,91 m² w jednym wnętrzu daje temu jednopokojowemu mieszkaniu więcej funkcjonalnego metrażu na życie, niż gdyby te strefy były rozdzielone ścianami i drzwiami. Jedna, wygodna oś mieszkalna integruje relaks (dwuosobowa sofa 100×165 cm i stolik 90×60 cm), gotowanie oraz sen (łóżko 200×140 cm), ułatwiając codzienną organizację. Okna na północ i północny zachód zapewniają równomierne, nieprzegrzewające światło do pracy i odpoczynku, a mniejsza liczba przegród sprzyja lepszej cyrkulacji powietrza i swobodnej aranżacji według pory dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i sypialnym 22,91 m² na balkon 1,98 m² daje szybki dostęp do świeżego powietrza i miejsce na poranną kawę lub wieczorne wytchnienie bez opuszczania mieszkania. Nawet przy niewielkiej powierzchni balkon podnosi komfort wnętrza: poprawia przewietrzanie strefy dziennej-sypialnej, wzbogaca scenariusze spędzania czasu, a ekspozycja północno-zachodnia zapewnia przyjemny chłód latem i delikatne światło po południu. To praktyczny dodatek, który wizualnie „otwiera” pokój oraz pozwala wstawić zieleń i małe siedzisko.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 240 cm (moduły 120+80+40 cm) w salonie z aneksem kuchennym i sypialnym 22,91 m² tworzy wygodne, ciągłe stanowisko pracy dla jednej lub dwóch osób, co rzadko spotyka się w kawalerkach. Obok czteropalnikowej płyty 60×60 cm i zlewu zintegrowanego z blatem (ok. 45×45 cm) łatwo rozplanować strefy: przygotowania, zmywania i serwowania. Zestaw mebli z wbudowaną zmywarką o smukłej głębokości oraz lodówką pełnowymiarową czyni kuchnię kompletną, a długi blat może pełnić rolę bufetu lub stanowiska do pracy z laptopem bez kolizji z częścią wypoczynkową.
-
Łazienka 4,18 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sypialnym 22,91 m² skraca codzienne trasy – od strefy snu do wanny 150×70 cm czy umywalki 45×60 cm jest dosłownie kilka kroków. To ważne dla komfortu całego mieszkania: goście wejdą do łazienki 4,18 m² prosto z korytarza wejściowego 4,20 m², bez naruszania prywatnej części wypoczynkowo-sypialnej. Obecność pralki 60×60 cm i toalety wiszącej 55×35 cm w bezpośredniej bliskości strefy dziennej ogranicza „krążenie” po mieszkaniu, ułatwia poranne rytuały i wieczorny relaks, a także pomaga szybko ogarnąć drobne porządki po gotowaniu.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,11 m między salonem z aneksem kuchennym i sypialnym 22,91 m² a korytarzem wejściowym 4,20 m² poprawia wygodę komunikacji, doświetla hol światłem z części dziennej i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Z korytarza wejściowego 4,20 m² jest wejście do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i sypialnym oraz do łazienki 4,18 m² – co porządkuje ruch domowników i gości. Wejście bezpośrednio w hol (z łazienką 4,18 m² obok) pozwala po powrocie szybko odświeżyć się lub odłożyć rzeczy, zanim przejdziemy do części dziennej, dzięki czemu strefa wypoczynku pozostaje spokojna i gotowa na relaks.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią kompaktowe, wygodne życie w centrum, blisko atrakcji Śródmieścia i komunikacji. Sprawdzi się też jako wygodna baza „miasto w zasięgu ręki” dla osób pracujących hybrydowo lub jako inwestycja na wynajem w sercu Gdańska.
