2‑pokojowe nowe mieszkanie numer G/3, Gdańsk, Śródmieście, ul. Popiełuszki / Rybaki Górne, I piętro, 38,51 m² – balkon, świetne nasłonecznienie, funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,76 m², kompaktową sypialnię małżeńską 8,75 m², łazienkę 4,57 m², duży korytarz wejściowy 6,43 m² oraz balkon 2,98 m².
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,51 m² oznacza, że w ramach niewielkiego metrażu otrzymujesz dwa pełne pokoje oraz wygodną strefę dzienną, co zwiększa funkcjonalność i ogranicza koszty zakupu oraz późniejszego utrzymania (niższe rachunki za ogrzewanie i czynsz). Mniej metrów do sprzątania to oszczędność czasu, a usytuowanie na pierwszym piętrze zapewnia łatwy dostęp bez długich biegów schodów, przy jednoczesnym większym poczuciu prywatności niż na parterze.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w tym metrażu daje większą wygodę niż wydzielanie osobnej kuchni i jadalni. Dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym tworzy strefę relaksu, stół dla czterech osób sprzyja wspólnym posiłkom, a zabudowa kuchenna z czteropalnikową płytą, kompaktową zmywarką, lodówką, zlewem jednokomorowym i długim blatem roboczym ułatwia gotowanie. Dzięki temu więcej miejsca pozostaje na komfortową sypialnię i funkcjonalny korytarz.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze, idealne na kawę, zioła w donicach czy krótką przerwę w pracy. Okna na południe i południowy‑zachód zapewniają obfite światło dzienne i przyjemne ciepło słoneczne po południu, a łatwe wietrzenie poprawia komfort gotowania i spędzania czasu z gośćmi. To również dodatkowe miejsce na chwilę oddechu bez wychodzenia z mieszkania.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon podnosi codzienny komfort: poranne wietrzenie pościeli, chwila z książką na świeżym powietrzu czy spokojna herbata przed snem są tu na wyciągnięcie ręki. Południowe doświetlenie sypialni sprzyja dobremu nastrojowi, a oddzielne drzwi balkonowe od strony sypialni zapewniają prywatny dostęp, nawet gdy w salonie trwa spotkanie. Dwa wejścia na balkon zwiększają jego użyteczność i wygodę korzystania przez domowników.
-
Łazienka ulokowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to duży atut w codziennym użytkowaniu i przy przyjmowaniu gości: bliskość umożliwia szybkie umycie rąk podczas gotowania, bez długiego oddalania się od stołu. Kabina prysznicowa z odpływem liniowym, wygodna umywalka, toaleta wisząca oraz pralka tworzą kompletny zestaw wyposażenia, a krótka droga z części dziennej ogranicza zbędną komunikację po mieszkaniu i ułatwia życie wszystkim domownikom.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,89 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia swobodę ruchu, doświetla korytarz światłem z południowych okien i ułatwia wnoszenie zakupów. Szersze dojście sprzyja płynnemu funkcjonowaniu strefy dziennej, a brak dodatkowych drzwi ogranicza hałas przy ich otwieraniu i zamykaniu. To również lepsze warunki cyrkulacji powietrza i poczucie lekkości w obu częściach mieszkania.
-
Duży korytarz wejściowy 6,43 m² z pojemną szafą w zabudowie i wejściami do wszystkich pomieszczeń (do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki) porządkuje komunikację i dba o dyskrecję sfery prywatnej. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, a tuż obok znajduje się łazienka, co docenisz po powrocie do domu czy podczas wizyty gości. Taki układ pozwala ograniczyć przenoszenie zabrudzeń do części dziennej i ułatwia organizację codziennych wyjść.
-
Sypialnia małżeńska obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią daje wygodę na co dzień: szybkie przejście do nocnego wypoczynku po wieczornym seansie, bliskość do kuchni na poranną kawę oraz mniejszą potrzebę długich ciągów komunikacyjnych. Mimo kompaktowych wymiarów mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi i szafę, a południowe okno zapewnia jasność i ciepło. Taki układ sprzyja harmonii między strefą dzienną i nocną.
Podsumowując, to mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących jasne wnętrza, logiczny układ i wygodę codziennego życia w centrum. Świetnie sprawdzi się również jako zakup pod wynajem krótko‑ lub długoterminowy dzięki funkcjonalności, dwóm wyjściom na balkon i atrakcyjnej lokalizacji.
