3‑pokojowe nowe mieszkanie numer G/69, Gdańsk, Śródmieście, ul. Popiełuszki / Rybaki Górne, pierwsze piętro, 53,16 m² – duży taras 29,80 m², jasna strefa dzienna, efektywny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz taras.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 53,16 m² daje trzy niezależne pokoje oraz wygodną część dzienną, co przekłada się na niższy koszt zakupu i późniejszego utrzymania (mniejsze rachunki za ogrzewanie i czynsz) przy pełnej funkcjonalności. Duży korytarz wejściowy mieści szeroką szafę i zbiera ruch do wszystkich pomieszczeń, ograniczając straty metrażu na komunikację.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (o metrażu 21,72 m²) łączy relaks, gotowanie i spożywanie posiłków w jednym, dobrze doświetlonym miejscu, co sprzyja życiu rodzinnemu i oszczędza miejsce, jakie zajęłyby dodatkowe ściany i drzwi. Mieszczą się tu narożna sofa (ok. 175×255 cm), stolik kawowy, stół 120×85 cm z czterema krzesłami oraz kompletny zestaw kuchenny z blatem ok. 230 cm; okna na południe, południowy‑zachód i zachód zapewniają słońce od południa do wieczora.
-
Łazienka o dużej jak na to mieszkanie wielkości 4,89 m² pozwala na wygodne ustawienie wanny 150×70 cm, pralki 60×60 cm, wiszącej toalety i umywalki, pozostawiając komfortową przestrzeń manewrową. Dzięki temu poranna i wieczorna rutyna kilku domowników nie koliduje, a można dodać parawan do kąpieli prysznicowych bez ciasnoty.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią bezpośrednio na bardzo duży taras 29,80 m² tworzy naturalne przedłużenie dziennego życia – latem zyskujesz jadalnię na świeżym powietrzu, kącik relaksu i miejsce dla roślin. Wejście na taras odbywa się wyłącznie z salonu, co zwiększa prywatność sypialni i porządkuje ruch domowników oraz gości.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to ogromny plus podczas spotkań – goście mają szybki dostęp bez wchodzenia do strefy nocnej, a domownikom ułatwia to sprzątanie i codzienne czynności po gotowaniu. Krótkie dojście ogranicza krążenie po mieszkaniu, co poprawia wygodę i skraca czas wykonywania domowych obowiązków.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka daje rodzicom spokój dzięki bliskości w nocy i szybki dostęp, gdy dziecko potrzebuje wsparcia. Jednocześnie oba pokoje są odsunięte od części dziennej, co ogranicza docieranie dźwięków z salonu, a południowe okna zapewniają zbliżony rytm światła słonecznego, sprzyjający codziennym nawykom.
-
Sypialnia dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa poczucie bezpieczeństwa najmłodszych i skraca trasy w razie nocnych pobudek, a jej położenie przy salonie ułatwia opiekę i kontakt w ciągu dnia. Pomimo kompaktowego metrażu mieści łóżko 200×90 cm, szafę i biurko 120×60 cm, więc sprawdzi się jako pokój nauki, gabinet lub pokój gościnny – południowe okno dobrze doświetla blat do pracy.
-
Otwarte przejście 1,19 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia ruch i doświetla korytarz światłem z części dziennej, co od razu po wejściu daje przyjemne wrażenie jasnej przestrzeni. Z korytarza wejściowego (z wejściem do mieszkania i szafą ok. 170 cm) prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki – to porządkuje komunikację, ułatwia wnoszenie zakupów oraz szybkie odkładanie okryć.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla pary z dzieckiem lub planującej powiększenie rodziny, ceniącej jasną część dzienną i wygodny taras do życia na zewnątrz. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, którym zależy na rozsądnych kosztach utrzymania i funkcjonalnym układzie bez zbędnych metrów.
