-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (21,52 m²) daje realny zysk metrów i światła w porównaniu z trzema wydzielonymi pomieszczeniami, bo ściany nie „zjadają” przestrzeni użytkowej. Mieści wygodną trzyosobową sofę, stolik kawowy, fotel, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem w blacie oraz stół dla czterech osób, a wschodnie i południowo‑wschodnie światło doświetla codzienne aktywności.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na taras tworzy znakomite przedłużenie części dziennej na świeżym powietrzu, idealne na posiłki, pracę przy laptopie czy przyjęcia. Latem praktycznie „zyskujesz” dodatkowy pokój pod chmurką, łatwiej wietrzysz mieszkanie, a poranne słońce od wschodu i południowego‑wschodu jest przyjemne, ale nie przegrzewa popołudniami.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej (10,01 m²) na taras zwiększa komfort i intymność – poranna kawa, rozciąganie czy czytanie na leżaku odbywa się bez przechodzenia przez część dzienną. To także świetna wentylacja przed snem i wygoda przy nocnym korzystaniu z zewnętrznej strefy relaksu, gdy w salonie ktoś pracuje lub ogląda film.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią) podnosi wygodę domowników i gości, bo droga z części dziennej jest krótka, a obieg domowy bardziej naturalny. Jednocześnie osoby w sypialni małżeńskiej mają zapewnioną ciszę i mniej ruchu pod drzwiami, co realnie poprawia komfort reszty tego dwupokojowego mieszkania podczas spotkań czy pracy w domu.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,00 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia komunikację, doświetla korytarz światłem dziennym i pozwala swobodnie wnosić większe przedmioty. Lepszy przepływ powietrza, brak konieczności ciągłego otwierania drzwi oraz wygoda poruszania się z wózkiem dziecięcym czy zakupami podnoszą ergonomię obu przestrzeni.
-
Korytarz wejściowy (6,07 m²) pełni rolę wygodnego węzła – z niego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Szafa w zabudowie pomaga utrzymać ład od progu, sąsiedztwo łazienki przy wejściu sprawdza się po powrocie z plaży czy treningu, a korytarz skutecznie separuje dom od klatki schodowej, ograniczając hałas i przeciągi.
-
Bardzo duży taras 29,92 m² to atut rzadko spotykany przy takim metrażu – pomieści stół jadalniany, leżaki i zieleń, dzięki czemu domowe życie naturalnie przenosi się na zewnątrz. Dwa niezależne wejścia – z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej – ułatwiają równoległe korzystanie przez domowników i zapewniają wygodne scenariusze poranne, dzienne i wieczorne.
-
Usytuowanie sypialni małżeńskiej obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy – łatwiej zajrzeć do kuchni po wodę w nocy czy przygotować śniadanie tuż po przebudzeniu. Jednocześnie oddzielne wejścia z korytarza wejściowego dają prywatność, co szczególnie doceni para pracująca zmianowo lub rodzice z małym dzieckiem śpiącym w sypialni.
-
Ekspozycja okien: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią wschodnia i południowo‑wschodnia, a w sypialni małżeńskiej wschodnia, zapewnia energetyzujące poranki oraz mniejsze nagrzewanie po południu. To sprzyja pracy w domu i komfortowi snu, a także obniża potrzebę intensywnego chłodzenia latem.
-
Położenie na I piętrze zwiększa bezpieczeństwo i prywatność względem parteru, jednocześnie pozostając wygodne na co dzień bez czekania na windę. W połączeniu z obszernym tarasem otrzymujesz odczucie domu z ogrodem, lecz bez typowych dla parterów kompromisów.
