-
Duży salon z aneksem kuchennym i sypialnym o 24,76 m² skupia strefy wypoczynku, gotowania i nocnego odpoczynku, co w kawalerii daje więcej swobody niż rozdzielanie na mniejsze pokoje z oddzielnymi drzwiami i korytarzykami. Mieszcząc wygodną trzyosobową sofę, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny i podwójne łóżko, zapewnia naturalny podgląd całego dnia: od porannej kawy po wieczorny relaks, a okna na północ i północny wschód sprzyjają spokojnej, równomiernej jasności.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i sypialnym prosto na balkon 1,98 m² to cenna korzyść dla codziennego komfortu: szybkie wietrzenie po gotowaniu, miejsce na zioła i filiżankę kawy oraz możliwość złapania świeżego powietrza bez opuszczania mieszkania. Jedyny dostęp prowadzi z tego pokoju dziennego, więc korzystasz z zewnętrznej strefy dokładnie tam, gdzie spędzasz większość czasu.
-
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 245 cm w salonie z aneksem kuchennym i sypialnym zapewnia wygodną, trzyodcinkową przestrzeń do przygotowywania posiłków, ustawienia drobnego AGD i serwowania bez ścisku. Blat połączony ze zlewem, płytą czteropalnikową, lodówką i zmywarką sprawia, że gotowanie jest szybkie, ergonomiczne i ciche, a w razie potrzeby jedna część blatu może służyć jako praktyczna wyspa do pracy przy laptopie.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,23 m² znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sypialnym, co ogranicza dystans w codziennych czynnościach, ułatwia wieczorne kąpiele i nocne wizyty bez błądzenia po mieszkaniu. Takie ustawienie podnosi wygodę całej strefy dziennej i nocnej, a obecność wanny, umywalki, pralki oraz toalety wiszącej pozwala wygodnie zadbać o higienę i relaks po pracy.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i sypialnym a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,18 m, które poprawia płynność ruchu, wzmacnia doświetlenie korytarza i ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia. Szerszy dostęp działa jak wizualne poszerzenie obu części mieszkania i pozwala wietrzyć wnętrze na przestrzał, co docenisz szczególnie latem.
-
Duży jak na ten metraż korytarz wejściowy 4,80 m² mieści dwie pojemne szafy, tworząc wygodne zaplecze na okrycia i przedmioty codziennego użytku, a przy tym pełni funkcję bufora termiczno-akustycznego od klatki schodowej. Z tego miejsca wchodzisz bezpośrednio do wszystkich części: do salonu z aneksem kuchennym i sypialnym oraz do łazienki, dzięki czemu poruszanie się jest logiczne i bezkolizyjne.
-
Komfortowo wyposażona łazienka 4,23 m² z wanną o długości około 150 cm, pralką, umywalką i toaletą wiszącą oferuje funkcje zwykle spotykane w większych mieszkaniach. Usytuowanie tuż przy korytarzu wejściowym pozwala szybko odświeżyć się tuż po powrocie do domu, a bliskość części dziennej sprawia, że zarówno poranna toaleta, jak i wieczorny relaks w kąpieli przebiegają bez zbędnych przejść.
-
Ekspozycja okien salonu z aneksem kuchennym i sypialnym na północ i północny wschód na IV piętrze zapewnia łagodne, rozproszone światło przez większość dnia, minimalizuje nagrzewanie latem i sprzyja pracy przy ekranie. To kierunki idealne dla osób ceniących równą jasność oraz przyjemny mikroklimat, bez ostrych refleksów i przegrzania wnętrza.
-
Mimo kompaktowego metrażu 33,79 m², układ z wyraźnymi strefami w salonie z aneksem kuchennym i sypialnym, dużym korytarzem wejściowym i wygodną łazienką, uzupełniony o balkon, daje odczuwalny komfort codziennego funkcjonowania. Ograniczona liczba drzwi, szerokie przejście i bliskość kluczowych stref skracają dystanse i poprawiają ergonomię dnia.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać w Śródmieściu i cenią wygodę gotowania, odpoczynku oraz relaksu w jednej, świetnie zorganizowanej przestrzeni. Sprawdzi się też jako zakup dla inwestora, który szuka funkcjonalnej kawalerii z balkonem i dobrym układem pod wynajem.
