1-pokojowe mieszkanie, numer G/162 – nowe, Gdańsk, Śródmieście, ul. Popiełuszki / Rybaki Górne, II piętro, 37,34 m²; ogromna strefa dzienna 33,53 m², balkon, szerokie przejście 3,10 m.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i sypialnym 28,95 m², łazienkę 3,81 m², korytarz wejściowy 4,58 m² oraz balkon 3,55 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Zintegrowana wspólna strefa 33,53 m². Tworzą ją: salon z aneksem kuchennym i sypialnym oraz korytarz wejściowy, dzięki czemu wnętrze sprawia wrażenie większego niż przy wydzielaniu tych części ścianami. Ułatwia to elastyczną aranżację stref: wypoczynkowej, jadalnianej czy miejsca do pracy, a jednocześnie poprawia cyrkulację światła i powietrza, co w jednopokojowym mieszkaniu ma szczególne znaczenie.
-
Salon z aneksem kuchennym i sypialnym łączy trzy codzienne funkcje w jednym, wygodnym miejscu. W części dziennej mieści się trzyosobowa sofa (ok. 235 cm długości), stolik kawowy i fotel; w kuchni pełnowymiarowa zmywarka 60 cm, czteropalnikowa płyta 60 cm, lodówka 60 cm oraz zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem; w strefie nocnej wygodne łóżko 140x200 cm z szafkami przy łóżku. Takie zestawienie skraca dystanse, upraszcza codzienne czynności i pozwala lepiej wykorzystać metraż niż w układzie z kilkoma mniejszymi pomieszczeniami.
-
Bardzo duża, jak na ten metraż, skala głównego pokoju. Salon z aneksem kuchennym i sypialnym o 28,95 m² daje swobodę ustawienia pełnowymiarowych mebli, wyraźnego wydzielenia stref i wygodnych ciągów komunikacyjnych. Dwie ekspozycje okien na północny zachód i zachód zapewniają przyjemne, popołudniowe światło oraz komfort termiczny w dzień, co podnosi walory wypoczynkowe i sprzyja domowej pracy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i sypialnym na balkon 3,55 m². Jedno, bezpośrednie wejście z głównego pokoju zwiększa funkcjonalność dziennego życia: szybkie wietrzenie, poranna kawa na zewnątrz, miejsce na rośliny lub mały stolik. Ekspozycja północno‑zachodnia i zachodnia daje przyjemne światło popołudniami i wieczorami, a dodatkowa przestrzeń na świeżym powietrzu poprawia komfort gości i domowników.
-
Bardzo długi blat kuchenny 235 cm. Dwa odcinki robocze w salonie z aneksem kuchennym i sypialnym tworzą wygodną linię pracy: jest przestrzeń na przygotowanie posiłków, odstawienie naczyń i drobny sprzęt. Taka długość ułatwia gotowanie w duecie, może pełnić rolę bufetu lub miejsca do krótkiej pracy, a zlew zintegrowany z blatem zwiększa ergonomię i łatwość utrzymania porządku.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,81 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sypialnym. Krótkie przejście przydaje się na co dzień i podczas wizyt gości; po wejściu do mieszkania można od razu skorzystać z toalety lub prysznica. Kabina z odpływem liniowym, umywalka o komfortowej szerokości, toaleta wisząca oraz pralka 60 cm tworzą funkcjonalny zestaw, ważny dla wygody całej części dziennej.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,10 m między salonem z aneksem kuchennym i sypialnym a korytarzem wejściowym. Taka szerokość poprawia doświetlenie korytarza, ułatwia komunikację i przenoszenie większych mebli (np. sofy czy lodówki), a także pozwala swobodnie ustawić dodatkowy konsolowy mebel lub wieszak przy wejściu bez kolizji z ruchem domowników.
-
Zintegrowana, ale uporządkowana funkcjonalnie strefa dzienna. Dzięki skali 33,53 m² i szerokiemu przejściu łatwo wydzielić w salonie z aneksem kuchennym i sypialnym kącik jadalniany przy blacie, miejsce relaksu z sofą i fotelem oraz spokojny fragment z łóżkiem, zachowując wygodne dojścia i naturalny obieg światła z okien na zachód.
-
Wejście do mieszkania przez korytarz wejściowy 4,58 m² z szafą ok. 120 cm oraz dostępem do wszystkich pomieszczeń. Z korytarza wchodzimy bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i sypialnym oraz do łazienki, co porządkuje ruch domowy i zapewnia dyskrecję strefy nocnej. Położenie na II piętrze dodatkowo zwiększa poczucie prywatności i ogranicza uciążliwości uliczne względem niższych kondygnacji.
Podsumowując, to mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary, ceniących dużą, wygodną strefę dzienną i możliwość elastycznej aranżacji. Będzie też dobrym wyborem dla osoby pracującej z domu lub jako zakup inwestycyjny pod wynajem w sercu Gdańska.
