2‑pokojowe, nowe mieszkanie numer E1-A075 – Warszawa, Targówek, ul. Warszawski Świt, 7. piętro, 39,70 m² – jasny salon z aneksem, loggia, wygodny układ.
To dwupokojowe mieszkanie tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,11 m², sypialnia małżeńska 11,95 m², łazienka 4,21 m², korytarz wejściowy 4,43 m² oraz loggia 3,93 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,11 m²) łączy relaks, gotowanie i posiłki w jednym, dobrze zorganizowanym wnętrzu. Mieści sofę trzyosobową i stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie 180 cm oraz stolik śniadaniowy dla czterech osób. W dwupokojowym mieszkaniu takie skupienie funkcji pozwala lepiej wykorzystać metraż i sprzyja byciu razem, zamiast dzielić domowników na trzy mniejsze, odseparowane pokoje.
-
Wyjście na zewnątrz z części dziennej: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzi bezpośrednie wejście na loggię 3,93 m² (to jedyne wejście na tę przestrzeń). To atut, bo poranne słońce od wschodu zachęca do śniadań na świeżym powietrzu, łatwo przewietrzysz kuchnię po gotowaniu, a strefa dzienna realnie zyskuje dodatkowe miejsce do odpoczynku i uprawy roślin.
-
Komfortowa sypialnia małżeńska 11,95 m²: bez trudu mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę 174x60 cm. Okna wychodzą na wschód i półudniowy‑wschód, co zapewnia naturalne budzenie się światłem, a po południu przyjemny cień sprzyjający regeneracji. Usytuowanie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz tuż przy łazience ułatwia codzienną rutynę poranną i wieczorną.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,30 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia swobodę poruszania się, ułatwia wnoszenie zakupów i ustawianie stołu. Taka szerokość działa jak wizualny oddech, doświetla korytarz światłem wschodnim z części dziennej i zwiększa elastyczność aranżacyjną obu pomieszczeń bez konieczności przesuwania ścian.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,21 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnych i porannych aktywności, ograniczając przemieszczanie się po mieszkaniu. To ważne dla komfortu reszty strefy dziennej, bo domownicy nie muszą przechodzić przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią, a goście korzystają z łazienki z poziomu korytarza wejściowego, nie naruszając prywatności sypialni.
-
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego 4,43 m² (obok łazienka 4,21 m²), z którego dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska oraz łazienka. Szafa 104x60 cm daje miejsce na garderobę i buty, dzięki czemu strefa dzienna pozostaje czysta. Taki układ zapewnia prywatność sypialni i wygodę dla gości, którzy od razu trafiają do sanitariatów.
-
Korzystna ekspozycja: okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz wejście na loggię skierowane są na wschód, co daje jasne poranki i brak nadmiernego nagrzewania po południu. W sypialni małżeńskiej doświetlenie z kierunków wschód i półudniowy‑wschód zapewnia łagodne, rozproszone światło przez większą część dnia, przyjemne do czytania i pracy.
-
Atuty 7. piętra: wyżej od ulicy łatwiej o lepsze widoki, więcej dziennego światła i mniejszy hałas z poziomu chodnika. Zyskujesz także większe poczucie intymności na loggii, co zachęca do relaksu na świeżym powietrzu bez ciekawskich spojrzeń z zewnątrz.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, poranne słońce oraz wygodę wynikającą z bliskości sypialni i łazienki. Sprawdzi się także dla osoby pracującej z domu, która oczekuje czytelnego układu, przyjemnej loggii i dobrego doświetlenia bez nadmiernego nagrzewania.
