2-pokojowe nowe mieszkanie numer E1-A035, Warszawa, Targówek, ul. Warszawski Świt, 4. piętro, 39,80 m² – duży balkon 8,99 m², zachodnia ekspozycja, funkcjonalny salon z aneksem.
To mieszkanie dwupokojowe składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (20,84 m²), sypialni małżeńskiej (10,75 m²), łazienki (4,21 m²), korytarza wejściowego (4,00 m²) oraz balkonu (8,99 m²).
Najważniejsze atuty układu pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 20,84 m² skupia strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym wnętrzu, dzięki czemu cała część dzienna działa harmonijnie i wygodnie. Trzyosobowa sofa, stolik kawowy, stół dla czterech osób oraz komplet kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem zintegrowanym z blatem są pod ręką, co oszczędza miejsce i czas względem wariantu z osobną kuchnią i jadalnią.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 8,99 m² zamienia cieplejsze miesiące w naturalne przedłużenie strefy dziennej. Zachodnie słońce doświetla odpoczynek, a przy gotowaniu łatwo przewietrzyć kuchnię; stół ustawiony na zewnątrz rozszerza jadalnię i sprzyja spotkaniom w gronie przyjaciół.
-
Oddzielne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon daje prywatny azyl bez przechodzenia przez strefę dzienną. Zachodnia ekspozycja zapewnia nastrojowe światło po pracy, a codzienne wietrzenie oraz spokojna chwila przy lekturze lub herbacie są dostępne od razu po otwarciu drzwi balkonowych.
-
Aneks kuchenny oferuje długi blat 220 cm, który mieści wygodne strefy przygotowań obok płyty czteropalnikowej i zlewu zintegrowanego z blatem. To komfort gotowania dla jednej lub dwóch osób, lepsza ergonomia zabudowy w linii oraz miejsce na małe AGD i rozstawienie składników bez nerwowego przekładania naczyń.
-
Bliskość łazienki i sypialni małżeńskiej (drzwi tuż obok) zwiększa wygodę nocą i o poranku; szybki dostęp do wanny, umywalki i pralki nie zakłóca ciszy w części dziennej. Jednocześnie goście, wchodząc z korytarza wejściowego, korzystają z łazienki bez ingerencji w strefę odpoczynku, co podnosi komfort całego tego mieszkania dwupokojowego.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,93 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację od drzwi wejściowych i doświetla hol światłem z okien zachodnich. Łatwiej wnieść zakupy lub wózek, szybciej skontaktować się z domownikami, a pierwsze kroki po wejściu prowadzą albo do łazienki obok, albo prosto do strefy dziennej.
-
Korytarz wejściowy 4,00 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, dzięki czemu codzienne trasy są krótkie i intuicyjne. Szafa na okrycia porządkuje wejście, a układ drzwi ogranicza krzyżowanie się szlaków domowników i gości, co przekłada się na wygodę życia od pierwszego kroku.
-
Zachodnia orientacja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia długie popołudniowe słońce i przyjemne wieczorne światło, szczególnie odczuwalne na 4. piętrze. Lepiej wybrzmiewają barwy wnętrz, rośliny rosną zdrowo, a odpoczynek po pracy zyskuje naturalny klimat bez dodatkowego doświetlania.
-
Bardzo duży balkon 8,99 m² obsługują dwa niezależne wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. Taka dwuetapowa dostępność zwiększa elastyczność korzystania z przestrzeni – jedni odpoczywają na leżaku, inni korzystają z części bliżej stołu – i pozwala skutecznie wietrzyć oba pokoje jednocześnie.
To mieszkanie dwupokojowe jest idealne dla pary ceniącej wspólny czas, wygodną część dzienną z jadalnią oraz duży balkon dostępny z dwóch pokoi. Sprawdzi się także u singla pracującego z domu, który doceni długi blat kuchenny, bliskość łazienki przy sypialni i zachodnie światło sprzyjające relaksowi po pracy.
