2‑pokojowe nowe mieszkanie numer E1-A037, Warszawa, Targówek, ul. Warszawski Świt, 4. piętro, 39,80 m² – zachodnie słońce, bardzo duży balkon 8,67 m², dwa niezależne wyjścia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 4,00 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,84 m², sypialnię małżeńską 10,75 m², łazienkę 4,21 m² oraz bardzo duży balkon 8,67 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,84 m² skupia strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym, dobrze doświetlonym wnętrzu z oknami na zachód. Dzięki temu domownicy i goście pozostają w kontakcie, ograniczone są zbędne przebiegi między pokojami, a ustawienie obejmujące trzyosobową sofę, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew) i stół dla czterech osób działa harmonijnie i sprzyja wygodnej codzienności.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon tworzy naturalne przedłużenie części dziennej na świeże powietrze, ułatwia wietrzenie po gotowaniu i dodaje światła dzięki zachodniej ekspozycji. Można tu wygodnie serwować posiłki pod chmurką, przenieść rozmowę przy kawie poza wnętrze i zachować swobodny ruch między strefami bez przeciskania się przez wąskie drzwi.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon daje prywatny dostęp do relaksu na zewnątrz, bez przechodzenia przez część dzienną. To wygoda przy wieczornym odpoczynku, szybkim przewietrzeniu pościeli i cichym czytaniu przy zachodzącym słońcu; domownicy zyskują intymne miejsce oddechu, gdy w salonie trwa spotkanie.
-
Duży blat roboczy o łącznej długości 220 cm w aneksie kuchennym daje realny komfort gotowania: mieści małe AGD, pozwala wygodnie rozłożyć składniki i podawać dania bez chaosu. Zlew wbudowany w blat, czteropalnikowa płyta i zmywarka tworzą ergonomiczną linię pracy, a w dwupokojowym mieszkaniu taka funkcjonalność kuchni podnosi codzienną wygodę i skraca czas przygotowań.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocnych wyjść i porannych rutyn, skracając drogę w kapciach do minimum. Jednocześnie goście, wchodząc do mieszkania przez korytarz, mają łazienkę pod ręką, co chroni prywatność sypialni i utrzymuje porządek w salonie podczas odwiedzin; reszta strefy dziennej funkcjonuje spokojniej.
-
Otwarte przejście szerokości 0,92 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i doświetla hol światłem z części dziennej. Szerokość zapewnia wygodne mijanie się domowników, łatwiejsze wnoszenie zakupów i mebli, a także tworzy przyjazne pierwsze wrażenie po wejściu, bez wąskiego gardła przy drzwiach.
-
Bardzo duży balkon 8,67 m², z wejściami z dwóch pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej, to dodatkowa strefa życia z miejscem na stolik, dwa krzesła i leżak. Zachodnia ekspozycja daje popołudniowe słońce idealne do pracy po godzinach lub kolacji na zewnątrz, a podwójny dostęp zwiększa elastyczność korzystania w ciągu dnia.
-
Korytarz wejściowy 4,00 m² prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej i łazienki, a wejście do mieszkania znajduje się właśnie tutaj, z łazienką tuż obok. To wygodne rozwiązanie na co dzień i dla gości; w zabudowie holu mieści się szafa około 104 cm, która pomaga utrzymać ład w strefie wejścia i ogranicza roznoszenie okryć do części dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodę gotowania i spotkań towarzyskich w jasnej strefie dziennej z dużym balkonem. Sprawdzi się także dla osób pracujących hybrydowo, szukających funkcjonalnej sypialni z prywatnym wyjściem na zewnątrz i dobrym układem komunikacji.
