-
Otwarta strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,84 m² spaja relaks, gotowanie i jedzenie w jednym, ustawnie zaaranżowanym wnętrzu (sofa trzyosobowa, stolik kawowy, stół dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny). W porównaniu z rozdzieleniem tych funkcji na kilka pomieszczeń zyskujesz lepszy kontakt z domownikami i gośćmi, krótsze drogi komunikacyjne oraz więcej światła i miejsca do życia w centrum mieszkania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 9,19 m² naturalnie powiększa strefę dzienną w cieplejszych miesiącach, tworząc plenerową jadalnię i miejsce odpoczynku z widokiem na zachodnie niebo. To również szybkie wietrzenie po gotowaniu i swobodne przeniesienie posiłków na zewnątrz, bez krętych przejść i utraty komfortu użytkowania kuchni.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon daje prywatny azyl na wieczorny relaks, czytanie lub rozmowę, bez potrzeby przechodzenia przez strefę dzienną. To wygoda w codzienności: łatwe wietrzenie pościeli, dostęp do świeżego powietrza tuż po przebudzeniu i możliwość korzystania z zewnętrznej części mieszkania niezależnie od aktywności w salonie.
-
Długi blat kuchenny o łącznej długości 220 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia ciągłą, wygodną przestrzeń roboczą do gotowania i serwowania posiłków. Obok mieszczą się: czteropalnikowa płyta 60×60, lodówka 60×60, zmywarka o zmniejszonej głębokości oraz jednokomorowy zlew w blacie; jak na dwupokojowe mieszkanie to parametry zbliżone do większych metraży, ułatwiające gotowanie dla kilku osób bez ścisku.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne dojścia i podnosi komfort wieczornych rytuałów, a jednocześnie chroni ciszę reszty mieszkania. Goście skorzystają z łazienki od razu z korytarza wejściowego, nie ingerując w strefę prywatną; pełny program wyposażenia (wanna 160×70, toaleta, pralka i umywalka) czyni tę strefę wygodną dla codziennych potrzeb.
-
Otwarte przejście 0,93 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym daje wygodne, szerokie dojście i doświetla korytarz światłem z zachodnich okien. Brak drzwi ogranicza straty miejsca, usprawnia wnoszenie zakupów prosto do kuchni oraz poprawia cyrkulację powietrza, co czuć zwłaszcza latem przy uchylonych drzwiach balkonowych.
-
Korytarz wejściowy 4,00 m² z wejściem do wszystkich pomieszczeń porządkuje komunikację: z progu łatwo trafisz do salonu, sypialni i łazienki. Szafa 104×60 mieści okrycia i drobiazgi codziennego użytku, a bliskość łazienki od strony wejścia i sypialni zwiększa wygodę porannych wyjść oraz wizyt, bez potrzeby przechodzenia przez część dzienną.
-
Bardzo duży balkon 9,19 m² z dwoma niezależnymi wejściami (z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z: sypialni małżeńskiej) to rzadko spotykana zaleta w tej klasie metrażu. Zmieści stolik, rośliny i leżaki; zachodnia ekspozycja podkreśla klimat popołudniowych i wieczornych chwil, a położenie na 5. piętrze sprzyja lepszemu widokowi i poczuciu intymności.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie i sypialni gwarantuje ciepłe, nastrojowe światło po pracy i efektowne zachody słońca widoczne prosto z sofy czy łóżka. Poranki są chłodniejsze, co poprawia komfort latem, a zimą popołudniowe słońce przyjemnie dogrzewa wnętrza; rośliny światłolubne mają świetne warunki.
-
- piętro oznacza większy dystans od ruchu ulicznego, więcej prywatności i lepsze doświetlenie dzienne niż na niższych kondygnacjach. Mniej zanieczyszczeń z poziomu chodnika, spokojniejsze tło akustyczne oraz korzystne warunki do pracy i odpoczynku wzmacniają wrażenie jakości na co dzień, szczególnie w zestawieniu z dużym balkonem.
To mieszkanie idealne dla singla lub pary, którzy cenią wygodną strefę dzienną, duży balkon i naturalne światło popołudniami. Świetnie sprawdzi się też jako zakup na wynajem dla osób poszukujących wygodnego układu z dwoma wyjściami na balkon i dobrą ekspozycją.
