2‑pokojowe, nowe mieszkanie numer E1-A071 — Warszawa, Targówek, ul. Warszawski Świt, 7. piętro, 39,70 m². Duży balkon 8,99 m², narożna ekspozycja Pn–Z, otwarta strefa dzienna.
Ono obejmuje: korytarz wejściowy 3,90 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,84 m², sypialnię małżeńską 10,75 m², łazienkę 4,21 m² oraz bardzo duży balkon 8,99 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (20,84 m²) zintegrowano wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków, co w przypadku dwupokojowego mieszkania pozwala uzyskać dużą, wygodną strefę dzienną zamiast trzech mniejszych, odseparowanych pokoi. Duża sofa trzyosobowa, stolik kawowy, stół dla czterech osób i pełny zestaw AGD sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu, a ekspozycja na północ i zachód daje stabilne światło do gotowania i przyjemne popołudniowe słońce.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 8,99 m² poszerza codzienną strefę relaksu o otwartą przestrzeń na świeżym powietrzu. Drzwi tarasowe doświetlają pokój, ułatwiają wietrzenie po gotowaniu i pozwalają serwować posiłki na zewnątrz, co świetnie działa przy spotkaniach towarzyskich oraz latem, gdy życie domowe przenosi się na zewnątrz.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 8,99 m² tworzy prywatny azyl z zachodnim światłem — idealny na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek. Można wietrzyć pościel bez przechodzenia przez pokój dzienny, a dwuetapowy dostęp do tej przestrzeni ułatwia korzystanie z niej o różnych porach i przez domowników o odmiennych rytmach dnia.
-
Długi blat kuchenny o łącznej długości 225 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to komfort przygotowywania posiłków dla dwóch osób jednocześnie oraz wygodne miejsce na drobne urządzenia, bez tworzenia bałaganu. Obok czteropalnikowej płyty, lodówki, wąskiej zmywarki i zlewu jednokomorowego zorganizujesz funkcjonalny trójkąt roboczy, a serwowanie dań do stołu dla czterech osób staje się szybkie i intuicyjne.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,21 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnych i porannych rutyn — bez długich przejść, z łatwym dostępem do wanny, umywalki i pralki. Jednocześnie goście mogą korzystać z łazienki od strony korytarza, co chroni prywatność sypialni i podnosi komfort użytkowania reszty dwupokojowego mieszkania, zwłaszcza podczas wizyt.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,92 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 3,90 m² zapewnia wygodne przenoszenie zakupów prosto do kuchni, bez manewrowania. Poszerzony światłem zachodnim hol wydaje się jaśniejszy, cyrkulacja powietrza jest lepsza, a w trakcie spotkań domowych ruch między strefą wejściową a dzienną pozostaje płynny i bez zatorów.
-
Korytarz wejściowy 3,90 m² z szafą i wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje komunikację: od progu trafiasz albo do salonu z aneksem, albo do sypialni, albo do łazienki. To wygodne po powrocie do domu — można od razu odłożyć rzeczy, umyć ręce w łazience obok, a goście nie muszą przechodzić przez część dzienną, by skorzystać z toalety.
-
Siódme piętro z ekspozycją okien salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na północ i zachód oraz sypialni na zachód oznacza więcej światła po południu, mniejsze nagrzewanie poranne i przyjemne widoki ponad zabudową niższą. To także większy spokój ponad ruchem ulicznym oraz lepsze warunki do pracy i wypoczynku w ciągu dnia.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy lubią przyjmować gości, gotować i korzystać z dużego balkonu dostępnego zarówno z salonu, jak i sypialni. Spodoba się także młodej rodzinie, ceniącej jasną strefę dzienną, bliskość łazienki przy sypialni i wygodną komunikację od wejścia.
