4‑pokojowe nowe mieszkanie numer E1-A066 – Warszawa, Targówek, ul. Warszawski Świt, 7. piętro, 73,48 m² – dwie łazienki, dwie loggie, strefa dzienna 23,46 m².
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,46 m², sypialnię małżeńską 11,64 m², sypialnię dla dziecka 10,75 m², kompaktową sypialnię dla dziecka 8,16 m², łazienkę 4,60 m², kompaktową łazienkę 3,08 m², korytarz wejściowy 11,79 m², a także loggię 7,41 m² i loggię 5,07 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie sypialnie dla dzieci w wygodnej strefie nocnej. Sypialnia dla dziecka 10,75 m² i kompaktowa sypialnia dla dziecka 8,16 m² po wschodniej stronie dają poranne światło do nauki i zabawy, a ich sąsiedztwo ułatwia codzienną organizację. Większy pokój sprawdzi się też jako gabinet lub pokój gościnny, mniejszy jako cicha pracownia lub kącik dla malucha – przy zachowaniu odrębnej sypialni małżeńskiej.
-
Dwie łazienki zwiększające wygodę domowników i gości. Łazienka 4,60 m² z wanną i miejscem na pralkę obsługuje komfortowo strefę sypialni, a kompaktowa łazienka 3,08 m² z prysznicem, tuż przy części dziennej, skraca kolejki poranne i ułatwia korzystanie w ciągu dnia. Dzięki temu każdy ma szybki dostęp do sanitariatów bez kolizji tras.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne pod chmurką: loggia 7,41 m² i loggia 5,07 m². Poranna kawa w wschodniej loggii przy sypialni małżeńskiej oraz zachodnie słońce i wieczorne światło na loggii przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią wzbogacają rytm dnia. Dwie niezależne strefy relaksu pozwalają odpocząć jednocześnie różnym domownikom.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,46 m² – pełna integracja funkcji dziennych. Wspólna przestrzeń z trzyosobową sofą, stolikiem kawowym, stołem dla sześciu osób oraz kompletną kuchnią (sprzęty 60 cm, długi blat ze zlewem) sprzyja byciu razem, doświetleniu od zachodu i elastycznym scenariuszom dnia. Jedno, większe wnętrze ogranicza liczbę przejść i pozwala wygodniej rozstawiać meble niż w kilku mniejszych pokojach.
-
Wyjście z: salon z aneksem kuchennym i jadalnią na: loggia 5,07 m². Bezpośrednie drzwi tarasowe zamieniają część dzienną w letni „pokój ogrodowy”, poprawiają przewietrzanie i pozwalają serwować posiłki na świeżym powietrzu. To naturalne przedłużenie jadalni, idealne na popołudniowe słońce i spotkania ze znajomymi.
-
Wyjście z: sypialnia małżeńska na: loggia 7,41 m². Prywatny dostęp do większej loggii daje poranny azyl na wschodnie słońce, miejsce na leżak i rośliny oraz możliwość przewietrzenia pokoju bez wchodzenia do części dziennej. To intymna strefa relaksu tylko dla domowników sypialni.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,60 m² tuż obok sypialni małżeńskiej. Taki układ skraca nocne dojścia, ułatwia wieczorne rytuały i nie zakłóca odpoczynku pozostałych domowników. Goście mogą w tym czasie korzystać z drugiej łazienki przy strefie dziennej, co porządkuje ruch w mieszkaniu.
-
Bliskie sąsiedztwo: kompaktowa łazienka 3,08 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni dla dziecka 10,75 m². To wygodne rozwiązanie dla gości podczas spotkań oraz dla dziecka uczącego się przy biurku – prysznic i toaleta są dosłownie za ścianą. Mniejsza łazienka odciąża główną, co upraszcza domową logistykę.
-
Zgrupowanie strefy nocnej: sypialnia małżeńska tuż obok kompaktowej sypialni dla dziecka 8,16 m², a ta z kolei graniczy z sypialnią dla dziecka 10,75 m². Rodzice mają blisko do młodszej pociechy, rodzeństwo jest obok siebie, a odgłosy z części dziennej są łatwiejsze do wyciszenia. To sprzyja zarówno opiece, jak i spokojowi w godzinach wieczornych.
-
Wygodna komunikacja: szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 11,79 m² oraz centralny rozdział ruchu. Z korytarza wejściowego jest wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu, sypialni małżeńskiej, obu sypialni dla dzieci, obu łazienek; wejście do mieszkania prowadzi właśnie tu, a obok jest łazienka 4,60 m² – szybko umyjesz ręce po powrocie i nie wnosisz bałaganu w głąb mieszkania.
To czteropokojowe mieszkanie jest idealne dla rodziny z dziećmi, która ceni wygodę dwóch łazienek, dwa miejsca do wypoczynku na świeżym powietrzu i jasną strefę dzienną. Sprawdzi się także u par planujących domowe biuro i częste przyjmowanie gości dzięki elastycznym pokojom oraz funkcjonalnej komunikacji.
