2-pokojowe nowe mieszkanie numer E1-B115, Warszawa, Targówek, ul. Warszawski Świt, piętro piąte, 39,43 m² – słoneczne, z bardzo dużym balkonem 9,03 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 4,07 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,36 m², sypialnię małżeńską 10,17 m², łazienkę 3,83 m² oraz balkon 9,03 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 39,43 m² w dwupokojowym mieszkaniu sprawia, że zyskujesz pełny program funkcjonalny przy mniejszych kosztach zakupu i utrzymania niż w większych metrażach. Korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń, więc komunikacja jest krótka i logiczna, bez nadmiaru ścian i drzwi. Mniej metrów do ogrzania i sprzątania, a jednocześnie pełen komfort życia na co dzień.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,36 m² jako wspólna strefa dzienna skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w tym dwupokojowym mieszkaniu oszczędza miejsce i budżet w porównaniu z wydzielaniem osobnych pokoi. Wygodna, trzyosobowa sofa z niskim stolikiem kawowym, stół dla czterech osób oraz aneks z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i długim blatem w jednej linii ułatwiają życie, rozmowy i wspólne spędzanie czasu. Południowo‑zachodnie okna doświetlają całość przez większą część dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 9,03 m² otwiera codzienną strefę życia na zewnątrz, gdzie wygodnie zjesz posiłek, przewietrzysz mieszkanie i odpoczniesz w słońcu od południa do wieczora. To praktyczne przedłużenie części dziennej sprzyja spotkaniom i relaksowi po pracy. Co ważne, balkon ma wejścia z dwóch pomieszczeń: z salonu oraz z sypialni, więc jest dostępny zarówno dla gości, jak i dla domowników szukających chwili ciszy.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 9,03 m² daje intymną możliwość porannej kawy lub wieczornego wytchnienia bez przechodzenia przez część dzienną. Zachodnia ekspozycja w sypialni sprzyja spokojnemu odpoczynkowi i naturalnemu wyciszeniu po dniu. Taki dostęp ułatwia też szybkie wietrzenie, co poprawia jakość snu i komfort użytkowania prywatnej strefy.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,83 m² tuż obok sypialni małżeńskiej znacząco podnosi wygodę, zwłaszcza nocą i rano. Krótka trasa redukuje zbędny hałas w części dziennej, a jednocześnie goście mogą korzystać z łazienki bez wchodzenia do strefy prywatnej dzięki wejściu z korytarza wejściowego. W kompaktowej łazience mieści się wygodna kabina prysznicowa z odpływem liniowym, toaleta, umywalka oraz pralka, więc wszystko jest pod ręką.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,07 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę poruszania się, przenoszenia zakupów i komunikację domową. Szerokość światła zapewnia swobodne mijanie się oraz lepszy przepływ powietrza, a światło z południowo‑zachodnich okien doświetla także korytarz. Brak dodatkowych drzwi ogranicza koszty i elementy mogące kolidować podczas otwierania.
-
Słoneczna ekspozycja: duże okna salonu wychodzą na południe i zachód, a sypialni na zachód, co oznacza naturalne światło od południa do zachodu słońca. Piąte piętro dodatkowo zwiększa doznania świetlne i prywatność na balkonie, a w chłodniejsze dni promienie słoneczne pomagają dogrzać wnętrza, ograniczając rachunki.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego 4,07 m², z łazienką zaraz obok, jest wygodne przy powrotach z miasta czy po treningu: łatwo umyć ręce, odświeżyć się i przejść dalej do części dziennej. Z korytarza wchodzisz do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje ruch domowy i pozwala zachować spokój w salonie oraz w sypialni, gdy domownicy mają różne rytmy dnia.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, dużą przestrzeń na świeżym powietrzu i wygodny dostęp do każdego pomieszczenia. Spodoba się też osobom inwestującym w wynajem, bo oferuje atrakcyjny układ, dwa niezależne wyjścia na balkon i niskie koszty eksploatacji przy pełnym komforcie.
