-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 39,43 m² – dwa pełnowartościowe pokoje, funkcjonalna łazienka i wygodny korytarz wejściowy, a do tego ogromny balkon. Im więcej pokoi na mniejszym metrażu, tym niższy koszt zakupu, mniejsze rachunki za ogrzewanie i czynsz oraz mniej sprzątania na co dzień, przy zachowaniu wszystkich kluczowych funkcji domowych.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,36 m² skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym wnętrzu, co jest korzystniejsze niż dzielenie na osobne pomieszczenia. Gospodarz gotuje na czteropalnikowej płycie i przy blacie ok. 165 cm, mając kontakt z domownikami przy stole dla czterech osób; obok mieści się wygodna sofa trzyosobowa i stolik kawowy. Mniej ścian to lepsze doświetlenie, łatwiejsza komunikacja i oszczędność miejsca oraz budżetu na wykończenie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 8,99 m² podnosi komfort strefy dziennej: w cieplejsze dni wnętrze „otwiera się” na świeże powietrze, można serwować posiłki na zewnątrz, a południowo‑zachodnia ekspozycja okien sprzyja słońcu po południu i wieczorem. Drzwi balkonowe ułatwiają także szybkie przewietrzanie po gotowaniu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 8,99 m² zapewnia prywatny azyl na poranną kawę, łatwe wietrzenie po nocy i spokojny relaks o zachodzie słońca dzięki zachodniej ekspozycji. To wygodny dostęp do zielonej strefy bez przechodzenia przez część dzienną, co podkreśla intymny charakter sypialni.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 3,83 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to duże udogodnienie nocą i o poranku – minimalny dystans między pomieszczeniami zwiększa wygodę domowników. Jednocześnie goście korzystają z łazienki zlokalizowanej tuż przy korytarzu wejściowym, co ogranicza ruch w strefie prywatnej i poprawia komfort użytkowania całego dwupokojowego mieszkania; w łazience mieści się wygodna kabina z odpływem liniowym ok. 140×80 cm, toaleta, umywalka oraz pralka typu slim.
-
Otwarte przejście o szerokości ok. 1,07 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia codzienny ruch i przenoszenie zakupów, a także wpuszcza światło dzienne do strefy wejścia. Zyskują obie części mieszkania: salon ma wygodniejszy dostęp od drzwi, a korytarz nie „odcina się”, lecz elastycznie spina cały plan mieszkania.
-
Wejście do mieszkania w korytarz wejściowy 4,07 m², z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, sprzyja intuicyjnej orientacji i porządkowi komunikacyjnemu. Łazienka umieszczona tuż obok wejścia jest idealna dla gości oraz po powrocie do domu, a bezpośrednie przejścia z korytarza do salonu, sypialni i łazienki skracają drogę w codziennym użytkowaniu.
-
Bardzo duży balkon 8,99 m² z dwoma niezależnymi wejściami – z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej – zwiększa elastyczność korzystania: domownicy mogą przebywać na zewnątrz równolegle, aranżując strefę jadalnianą i rekreacyjną. Rozmiar balkonu pozwala zmieścić stolik, krzesła i rośliny, a ekspozycja południowo‑zachodnia sprzyja słońcu i wypoczynkowi po pracy.
-
Doświetlenie i kierunki świata: okna salonu wychodzą na południe i zachód, a sypialni na zachód, co zapewnia naturalne światło przez większą część dnia oraz piękne popołudniowe i wieczorne światło. Usytuowanie na 4. piętrze podbija wrażenia widokowe, ogranicza zgiełk z poziomu ulicy i sprzyja cyrkulacji powietrza.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasną strefę dzienną, duży balkon i wygodny rozkład z sypialnią obok łazienki. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, lubiących gościć znajomych przy jednym stole i szukających rozsądnych kosztów zakupu oraz utrzymania.
