2‑pokojowe nowe mieszkanie numer E1-A050 — Warszawa, Targówek, ul. Warszawski Świt, 5. piętro, 39,70 m², loggia i jasna strefa dzienna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,11 m², sypialnię małżeńską 11,95 m², łazienkę 4,21 m², korytarz wejściowy 4,43 m² oraz loggię 3,93 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,11 m² skupia wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednej strefie, co w metrażu 39,70 m² oszczędza cenne metry na ścianach i drzwiach, a domownicy pozostają w kontakcie. Mieści sofę trzyosobową ze stolikiem kawowym, kompletny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką oraz zlewem zintegrowanym z blatem ok. 180 cm, a także stolik z czterema krzesłami. Wschodnie okna zapewniają przyjemne, poranne światło i świeże powietrze podczas gotowania oraz relaksu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na loggię 3,93 m² tworzy wygodną, półotwartą strefę śniadaniowo‑rekreacyjną z porannym słońcem dzięki ekspozycji wschodniej; łatwo też przewietrzyć kuchnię. Wejście na loggię jest wyłącznie z części dziennej, więc sypialnia małżeńska pozostaje cicha i intymna, a dopełnieniem komfortu jest możliwość swobodnego przeniesienia posiłków na zewnątrz bez przecinania innych pomieszczeń.
-
Bliskość łazienki 4,21 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,95 m² zwiększa wygodę porannych i nocnych rytuałów, ograniczając przemieszczanie się po części dziennej i zapewniając spokój w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Sama sypialnia małżeńska, z łóżkiem podwójnym, szafkami nocnymi oraz szafą, korzysta z trzech kierunków doświetlenia (wschód, północ, południowy‑wschód), co poprawia wentylację krzyżową i pozwala regulować ilość światła w różnych porach dnia.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,31 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia codzienną komunikację, ułatwia wnoszenie większych rzeczy i poprawia cyrkulację powietrza. Taka szerokość działa jak wizualny łącznik stref, dzięki czemu światło z wschodnich okien przenika w głąb mieszkania, a goście od razu odnajdują się w układzie, bez potrzeby dodatkowych drzwi ograniczających swobodę ruchu.
-
Korytarz wejściowy 4,43 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki (a na loggię wchodzi się z salonu), co daje czytelną komunikację od progu. Szafa o szerokości około 104 cm mieści okrycia i buty, a usytuowanie drzwi wejściowych tuż obok łazienki pozwala szybko umyć ręce po powrocie, co jest praktyczne dla domowników i gości, bez ingerencji w prywatną strefę nocną.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasny poranek, wygodną część dzienną z wyjściem na loggię oraz bliskość łazienki przy sypialni małżeńskiej. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny dla najemców poszukujących ustawnego układu z funkcjonalną kuchnią i świetną komunikacją pomiędzy strefami.
