2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer M.B01 — Kraków, Prądnik Biały, ul. Stelmachów, parter, 43,30 m². Duży salon 25,92 m², ogródek 37,99 m², słoneczna ekspozycja płd‑zach.
To dwupokojowe mieszkanie na parterze obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, kompaktowy korytarz wejściowy oraz duży ogródek.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Zintegrowana strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią łączy odpoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, wygodnym miejscu, co w dwupokojowym mieszkaniu daje lepszy kontakt domowników i swobodę przyjmowania gości. Czteroosobowa sofa narożna (ok. 175×255 cm), stolik kawowy, stół 131×90 cm z czterema krzesłami oraz pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew w blacie) mieszczą się tu bez poczucia ścisku, a ekspozycja południowo‑zachodnia zapewnia długie, naturalne światło.
-
Wyjątkowo duża jak na tę kategorię metrażu strefa dzienna — salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma 25,92 m² — pozwala tworzyć wyraźne, wygodne strefy: kanapową, kuchenną i jadalnianą, zachowując komfort przemieszczania. Bez trudu zmieści się tu duża sofa narożna, pełnowymiarowy stół dla czterech osób i meble kuchenne z AGD, a pozostanie miejsce na bezkolizyjne przejścia oraz dziecięcą zabawę czy domowe biuro przy świetle z okien na południe i zachód.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio do ogródka o ok. 37,99 m² rozszerza codzienne życie na zewnątrz: śniadania na słońcu, popołudniowa kawa czy grill z przyjaciółmi stają się naturalnym przedłużeniem części dziennej. Ekspozycja płd‑zach sprzyja doświetleniu i dogrzewaniu chłodniejszych dni, a drzwi tarasowe ułatwiają wietrzenie i szybkie przenoszenie posiłków z kuchni na świeże powietrze, bez noszenia przez korytarz.
-
Drugie wyjście do ogródka z sypialni małżeńskiej zapewnia intymny kącik na lekturę, jogę czy wieczorny relaks przy zachodzącym słońcu, dzięki zachodniej orientacji okna. To komfort codziennego wietrzenia i porannej dawki światła bez przechodzenia przez strefę dzienną, a także możliwość niezależnego ruchu domowników i gości — jedni korzystają z ogrodu przez salon, drudzy dyskretnie z sypialni.
-
Duży blat roboczy w aneksie kuchennym o łącznej długości ok. 235 cm (zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem) zapewnia wygodę gotowania dla dwóch osób naraz, z miejscem na krojenie, sprzęty i odkładanie naczyń. W pełni wyposażony ciąg kuchenny — płyta czteropalnikowa, zmywarka oraz lodówka — tworzy ergonomiczny trójkąt pracy, a mimo tego w salonie z jadalnią pozostaje komfortowy stół dla czterech osób, co w dwupokojowym mieszkaniu jest rzadkością.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem podnosi funkcjonalność tej prywatnej strefy: łatwy dostęp wieczorem i o świcie, a jednocześnie oddalenie od drzwi wejściowych i łazienki sprzyja ciszy i poczuciu odosobnienia. Zyskuje na tym również reszta dwupokojowego mieszkania — mniejszy udział komunikacji oznacza więcej metrów na dzienne aktywności, a goście mogą swobodnie korzystać z kuchni i łazienki bez ingerencji w sen czy pracę domowników.
-
Otwarte przejście o szerokości ok. 1,07 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem ułatwia wnoszenie zakupów i wózków, rozjaśnia niewielki przedsionek światłem z części dziennej i poprawia cyrkulację powietrza. Z kompaktowego korytarza wejściowego (z praktyczną szafą) jest też bezpośredni dostęp do łazienki, co po wejściu z zewnątrz bywa nieocenione; jednocześnie brak dodatkowych drzwi między strefami skraca drogę domowników i nadaje przyjazny, otwarty charakter całemu dwupokojowemu mieszkaniu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary albo młodej rodziny, która ceni jasną strefę dzienną, wygodną kuchnię i możliwość życia „na zewnątrz” dzięki dużemu ogródkowi. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu i właścicieli czworonogów, doceniających prywatne wyjścia do zieleni z salonu i sypialni.
