2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer M.C06 – Kraków, Prądnik Biały, ul. Stelmachów, parter, 43,58 m², z ogródkiem 58,79 m² i dwoma wyjściami.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,11 m²), sypialnię małżeńską (13,91 m²), łazienkę (4,41 m²), korytarz wejściowy (4,15 m²) oraz bardzo duży ogródek (58,79 m²).
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,11 m²) tworzy wspólną strefę życia: wygodna sofa narożna czteroosobowa 175×255 cm i stolik 60×60 cm sprzyjają relaksowi, a zabudowa z blatem 180 cm, zmywarką kompaktową 60×44 cm, płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm i zlewem 45×45 cm umożliwia sprawne gotowanie; okrągły stół dla czterech osób (ok. 75 cm) ułatwia posiłki. Wspólne ulokowanie tych funkcji daje więcej porannego światła ze wschodu, skraca trasy domowe, poprawia kontakt między domownikami i realnie zwiększa użyteczność strefy dziennej względem rozdzielnych, mniejszych pomieszczeń.
-
Sypialnia małżeńska o dużej wielkości (13,91 m²) zapewnia swobodę aranżacji: mieści łóżko 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi, długą szafę 230×60 cm oraz toaletkę 120×60 cm, a wciąż pozostaje miejsce na wygodne przejścia. Taki metraż pozwala wprowadzić dodatkowe funkcje, jak kącik pracy lub łóżeczko dziecięce, gwarantuje ciszę z dala od części dziennej i sprzyja regeneracji przy łagodnym porannym świetle ze wschodnich okien.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na ogródek 58,79 m² to codzienny komfort: poranna kawa w słońcu ze wschodu, obiady na świeżym powietrzu i naturalne przewietrzanie wnętrza. Dostęp do zieleni poszerza funkcje strefy dziennej w ciepłe miesiące, ułatwia zabawę dzieci lub opiekę nad zwierzętami, a do ogródka wchodzi się zarówno z salonu, jak i z sypialni, co zwiększa elastyczność korzystania.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek daje kameralność i rytuały dnia wprost z łóżka: szybkie wyjście boso na trawę, ciche czytanie o świcie i wygodne wietrzenie pościeli. Drzwi do zieleni z sypialni oraz drugie wyjście z salonu pozwalają domownikom korzystać z tej przestrzeni niezależnie, bez wzajemnego zakłócania, a parter eliminuje schody i ułatwia przemieszczanie się z wózkiem.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,41 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej to istotny atut higieny dnia codziennego i nocy: krótsza droga na kąpiel w wannie 160×70 cm, szybkie poranki bez budzenia domowników i łatwiejsze korzystanie, gdy ktoś pracuje lub odpoczywa w strefie dziennej. Taki układ ogranicza ruch przez salon, co poprawia ład i spokój w dwupokojowym mieszkaniu.
- Otwarte przejście o szerokości 1,14 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia codzienną komunikację: łatwo wnieść zakupy prosto do blatu kuchennego, bez zawracania przy drzwiach. Szerokość poprawia doświetlenie korytarza porannym światłem ze wschodu, wzmacnia poczucie swobody ruchu i sprzyja cyrkulacji powietrza, co docenisz w sezonie gotowania i spotkań.
-
Korytarz wejściowy (4,15 m²) stanowi wygodną strefę startową z wejściem do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki; przy drzwiach zaplanowano dwie szafy (jedną szeroką 104×60 cm i drugą węższą 56×20 cm) dla utrzymania ładu. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, a bliskość łazienki tuż obok ułatwia funkcjonowanie domownikom i gościom zaraz po powrocie.
- Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej zapewnia jasne poranki bez uciążliwych upałów popołudniowych, co sprzyja koncentracji przy stole i spokojnemu snu. Taki kierunek ogranicza nagrzewanie latem, poprawia komfort termiczny i pozwala dłużej korzystać z ogródka w przyjemnym cieniu w drugiej części dnia.
To mieszkanie najlepiej odpowie parze lub singlowi, którzy chcą żyć bliżej zieleni, cenią poranne słońce, wygodny parter i wspólną strefę dzienną do gotowania, pracy i odpoczynku. Świetnie sprawdzi się także dla młodych rodziców i seniorów, dzięki dwóm wyjściom do ogródka, bliskości łazienki względem sypialni i łatwemu dostępowi do każdego pomieszczenia z korytarza.
