-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 52,91 m² oznacza trzy niezależne pokoje, pełną kuchnię z jadalnią, wygodną łazienkę i korytarz z miejscem na szafę, a także duży balkon. Dzięki wejściu do każdego pokoju bezpośrednio z korytarza wejściowego, przy zachowaniu niewielkiej części komunikacyjnej, finalna cena zakupu oraz późniejsze opłaty (czynsz, ogrzewanie, utrzymanie) pozostają niższe niż w większych metrażach o podobnej liczbie pokoi.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,31 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, co oszczędza metraż, upraszcza codzienną logistykę i umożliwia bycie razem w trakcie różnych aktywności. Mieści sofę trzyosobową ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób oraz zabudowę kuchenną ze zmywarką i płytą czteropalnikową, zlewem jednokomorowym oraz blatem ok. 190 cm. Wschodnie okna zapewniają przyjemne poranne światło i mniejsze nagrzewanie po południu niż przy ekspozycji zachodniej.
-
Sypialnia małżeńska 12,50 m² daje komfortowy układ z łóżkiem 140×200 cm, dwiema szafkami nocnymi i szafą dwudrzwiową, a wciąż pozostaje miejsce na toaletkę lub komodę. Taka wielkość ułatwia ergonomiczne rozmieszczenie mebli i spokojny sen, bez kompromisów w dojściach. Wschodnie okna sprzyjają łagodnym pobudkom oraz dobrej cyrkulacji porannego światła.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon (9,00 m²) realnie powiększa strefę dzienną w cieplejszych miesiącach, tworząc idealne miejsce na śniadanie na świeżym powietrzu. Balkon ma dwa wejścia: z salonu oraz z sypialni dla dziecka, co ułatwia komunikację podczas spotkań rodzinnych, wietrzenie mieszkania po gotowaniu i szybkie przeniesienie posiłków na zewnątrz.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon sprawia, że pokój zyskuje dodatkową funkcję rekreacyjną i edukacyjną: kącik do czytania w porannym słońcu, mini‑ogród z roślinami czy miejsce do zabaw na powietrzu pod okiem rodzica. Wspólny taras z salonem ułatwia kontakt z dorosłymi, a osobne drzwi pozwalają na niezależne wietrzenie i szybkie przewietrzenie pokoju po nauce lub zabawie.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,71 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej to codzienna wygoda: krótsze nocne i poranne dojścia, szybkie kąpiele w wannie 170 cm, pod ręką umywalka, toaleta oraz miejsce na pralkę. Dla pozostałej części mieszkania oznacza to mniejszy ruch w strefie dziennej o poranku, cichsze noce i sprawniejszą organizację dnia, zwłaszcza przy różnych godzinach wstawania domowników.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka zwiększa poczucie bezpieczeństwa i uspokaja opiekę nad maluchem, skracając dystans w nocy. Dla reszty mieszkania to zaleta, bo strefa nocna znajduje się w jednym fragmencie, dzięki czemu wieczorne rozmowy w salonie i korzystanie z kuchni mniej zakłócają sen śpiących.
-
Sypialnia dla dziecka obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej jest wyjątkowo elastyczna: może pełnić rolę pokoju dziecka, gabinetu do pracy, pokoju gościnnego lub miejsca dla niemowlęcia. Wschodnie okna sprzyjają nauce w naturalnym świetle, a bliskość jadalnianego stołu ułatwia rodzinne odrabianie lekcji i szybkie przeniesienie aktywności między pokojem a strefą dzienną.
-
Szerokie, otwarte przejście (1,29 m) między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów i wózka, zapewnia swobodne mijanie się domowników i poprawia doświetlenie korytarza. Wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego (obok salonu), z którego są drzwi do wszystkich pomieszczeń, co daje klarowny, intuicyjny układ codziennego ruchu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni poranne światło, wygodę balkonu i bliskość pokoi. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, szukających elastycznego układu z gabinetem i oszczędnych kosztów utrzymania.
