2-pokojowy nowy lokal numer M.B29 – Kraków, Prądnik Biały, ul. Stelmachów, 2. piętro, 43,58 m² – wschodnie światło, duża sypialnia, balkon i otwarta strefa dzienna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,11 m²) z wyjściem na balkon (4,50 m²), sypialnię małżeńską (13,91 m²), łazienkę (4,41 m²) i korytarz wejściowy (4,15 m²).
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, co sprzyja codziennym interakcjom i oszczędza metry, które w przeciwnym razie zajęłyby ścianki i drzwi osobnych pokoi. Mieści czteroosobową sofę narożną, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem w blacie oraz okrągły stół na cztery krzesła. Wschodnie okna zapewniają miękkie poranne światło i przyjemny klimat do pracy, rozmów i gotowania.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (13,91 m²) daje komfort codziennego funkcjonowania: mieści łóżko 140x200 cm z szafkami nocnymi, szeroką szafę około 230 cm i wygodną toaletkę około 120 cm, a nadal pozostaje wygodna komunikacja. Jest miejsce na kącik do pracy lub łóżeczko niemowlęce, a wschodnia ekspozycja ułatwia naturalny rytm dnia – pobudka w słońcu, chłodniejsze popołudnia i wieczory.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,50 m²) to realne rozszerzenie strefy dziennej: poranna kawa w słońcu, zioła w donicach i przewietrzenie mieszkania jednym ruchem. Wejście na balkon właśnie z pokoju dziennego sprawia, że goście i domownicy korzystają z niego spontanicznie – podczas gotowania, rozmów przy stole czy chwil odpoczynku na sofie.
-
Łazienka (4,41 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda na co dzień i w nocy – krótsza droga po prysznic czy do umywalki zwiększa prywatność poranków i wieczorów. Jednocześnie taka bliskość odciąża resztę mieszkania: goście korzystają z łazienki wygodnie z korytarza, nie naruszając intymności sypialni ani rytmu domowników w pokoju dziennym.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,10 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia codzienną komunikację, wnoszenie większych przedmiotów i ustawianie stołu czy wózka dziecięcego bez manewrowania. Znika bariera drzwi, więc korytarz zyskuje naturalne doświetlenie z części dziennej, a cała strefa wejściowa lepiej „oddycha” i szybciej się wietrzy.
-
Wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego (4,15 m²) z dwiema szafami na odzież wierzchnią i codzienne drobiazgi; stąd dostaniesz się do wszystkich pomieszczeń, bez kluczenia przez pokój dzienny. Łazienka obok wejścia pozwala od razu umyć ręce po powrocie, a gościom korzystać z sanitariatów bez przechodzenia przez sypialnię – to porządek w ruchu domowym i większa dyskrecja.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni zapewnia jasne poranki, naturalną energię do pracy i nauki oraz mniejsze nagrzewanie popołudniami. To dobry wybór dla osób ceniących świeże powietrze i ciszę po południu, a także dla miłośników śniadań na balkonie skąpanym w porannym słońcu.
-
Położenie na drugim piętrze to przyjemny kompromis między wygodą a prywatnością: szybkie dojście schodami, lepszy widok z balkonu, mniejsza ekspozycja na kurz i ruch przyziemny oraz poczucie bezpieczeństwa dla rodzin z dziećmi. Taki poziom sprzyja też stabilnej temperaturze i spokojowi codziennego życia.
To mieszkanie będzie idealne dla pary, singla pracującego z domu lub młodych rodziców, którzy cenią jasne poranki, wygodną sypialnię i balkon w codziennym użytkowaniu. Świetnie sprawdzi się także u osób lubiących gotować i spotykać się przy wspólnym stole, bez rezygnacji z prywatnej, komfortowej strefy nocnej.
