2 pokoje, nowe mieszkanie, numer M.A07 – Kraków, Prądnik Biały, ul. Stelmachów, parter, 43,58 m² – ogródek 56,76 m², wschodnie światło, duża sypialnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,11 m², sypialnię małżeńską 13,91 m², łazienkę 4,41 m², korytarz wejściowy 4,15 m² oraz bardzo duży ogródek 56,76 m².
Najważniejsze atuty układu i dostępu.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 21,11 m² sprzyja codziennemu życiu: kąt wypoczynku z narożną sofą czteroosobową i stolikiem kawowym sąsiaduje z kuchnią ze zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem w blacie 180 cm oraz okrągłym stołem dla czterech osób. Zgrupowanie funkcji w jednym miejscu daje lepszą komunikację, więcej światła z wschodnich okien i brak strat metrażu na ściany oraz drzwi, co w takim dwupokojowym mieszkaniu jest wyraźnym plusem wobec trzech oddzielnych pokoi.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,91 m² pozwala zmieścić pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę 230x60 cm i toaletkę 120x60 cm, nadal zachowując wygodne dojścia. Wschodnie okna zapewniają delikatne poranne światło, a sąsiedztwo z salonem z aneksem i łazienką usprawnia rytm dnia. Taki metraż daje komfort pracy zdalnej, miejsce na łóżeczko dziecięce lub kącik hobby bez poczucia ścisku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek 56,76 m² realnie powiększa strefę dzienną na świeże powietrze: poranne śniadania w słońcu wschodu, popołudniowa kawa, grill z przyjaciółmi czy zabawy dzieci na trawniku stają się naturalnym przedłużeniem domu. Bezstopniowy dostęp z parteru ułatwia wnoszenie potraw prosto z aneksu, a szerokie drzwi balkonowe poprawiają przewietrzanie i doświetlenie. To także wygoda dla opiekunów zwierząt oraz szybki kontakt z zielenią bez wychodzenia na klatkę.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam ogródek 56,76 m² daje intymność i wygodę: można wyjść boso po rosie, przewietrzyć pościel, napić się kawy w ciszy świtu i wrócić, nie budząc domowników w części dziennej. Dwa wejścia z wnętrza (z salonu i z sypialni) zwiększają elastyczność korzystania z zieleni oraz ruchu domowników, a wschodnia ekspozycja sprzyja spokojnym porankom i naturalnemu rytmowi dnia.
-
Bliskość łazienki 4,41 m² tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia komfort porannych i nocnych wizyt, skracając drogę i ograniczając hałas w strefie dziennej. Wyposażenie w wannę 160x70 cm, umywalkę 40x60 cm, toaletę stojącą i pralkę 60x60 cm zapewnia wygodę codziennych rytuałów. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego 4,15 m² z łazienką obok, co pozwala szybko umyć ręce po powrocie z ogródka i utrzymać czystość bez przemieszczania się przez całe mieszkanie.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,14 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 4,15 m² poprawia płynność ruchu, doświetla hol światłem z wschodnich okien i ułatwia wnoszenie większych elementów, jak narożna sofa czy sprzęty AGD. Z korytarza wejściowego jest wygodny dostęp do wszystkich pomieszczeń, a dwie szafy (104x60 cm i 58x20 cm) porządkują strefę wejściową bez zagracania. Taki układ sprawia, że od progu widać serce domu i łatwo zaprosić gości do stołu lub na kanapę.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla, którzy cenią poranne słońce, wygodę parteru i bezpośredni kontakt z zielenią. Docenią je także młodzi rodzice oraz opiekunowie zwierząt, szukający bezpiecznego wyjścia do ogródka i funkcjonalnego układu do życia na co dzień.
