2-pokojowe nowe mieszkanie numer M.B07, Kraków, Prądnik Biały, ul. Stelmachów, parter, 43,58 m² – bardzo duży ogródek 58,92 m², wschodnie okna, świetny salon z aneksem, wyjątkowo duża sypialnia.
To dwupokojowe mieszkanie na parterze obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,11 m²), sypialnię małżeńską (13,91 m²), łazienkę (4,41 m²), korytarz wejściowy (4,15 m²) oraz bardzo duży ogródek (58,92 m²) z dwoma wejściami: z salonu i z sypialni.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Skupienie trzech ról w jednym wnętrzu – salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – daje więcej światła, kontaktu między domownikami i elastyczności niż trzy osobne pokoje o porównywalnym metrażu. Czteroosobowa sofa narożna ok. 175×255 cm ze stolikiem 60×60 cm, zabudowa kuchenna z płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zmywarką o niedużej głębokości 44 cm, blatem ok. 180×60 cm i zlewem 45×45 cm oraz okrągły stół o średnicy ok. 75 cm sprzyjają codzienności i przyjmowaniu gości, a wschodnie okna zapewniają jasne poranki.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska o wielkości 13,91 m² rzadko spotykana w dwupokojowych ofertach mieści wygodne łóżko 200×140 cm z szafkami nocnymi po obu stronach, pojemną szafę ok. 230×60 cm i toaletkę 120×60 cm, pozostawiając swobodę ruchu i miejsce na fotel lub małe biurko. Wschodnie okna dają łagodne światło na start dnia, a sąsiedztwo z częścią dzienną i łazienką ułatwia poranne rytuały bez krążenia po mieszkaniu.
-
Wyjście z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na: ogródek 58,92 m² znacząco poszerza codzienną strefę życia – śniadania na świeżym powietrzu, zabawa dzieci, miejsce na leżaki czy warzywnik są w zasięgu jednego kroku. Parter gwarantuje wygodę bez schodów, a wschodnia ekspozycja daje przyjemne, nienagrzewające słońce o poranku. To jedno z dwóch niezależnych wejść do zielonej części – drugie prowadzi z sypialni.
-
Wyjście z: sypialni małżeńskiej na: ogródek 58,92 m² tworzy prywatny azyl – idealny na poranną kawę, ciche czytanie czy szybkie wietrzenie pokoju bez przechodzenia przez część dzienną. Dzięki temu każdy domownik może korzystać z zielonej przestrzeni w swoim rytmie, a poranne wschodnie światło i świeże powietrze sprzyjają regeneracji. To drugie wejście do ogrodu zwiększa funkcjonalność i pozwala rozdzielić ruch gości od strefy nocnej.
-
Łazienka 4,41 m² tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia komfort wieczornych i nocnych wizyt – krótsza droga, mniej hałasu i większa dyskrecja. Jednocześnie jej położenie przy korytarzu wejściowym sprawia, że goście skorzystają z niej zaraz po przekroczeniu progu, bez wnikania w prywatną część; to odciąża salon z aneksem i pozwala utrzymać rytm dnia w części dziennej, gdy ktoś odpoczywa w sypialni.
-
Otwarte przejście 1,14 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym sprzyja swobodnej komunikacji, doświetla hol światłem ze wschodnich okien i ułatwia wentylację mieszkania. W korytarzu wejściowym 4,15 m² mieszczą się dwie szafy (ok. 104×60 cm i 58×20 cm) na okrycia i buty, a z tego miejsca wchodzi się do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem, sypialni, łazienki – co porządkuje ruch domowników i przyspiesza codzienne czynności, zwłaszcza że wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego holu, z łazienką tuż obok.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasne poranki, wygodę parteru i życie blisko zieleni. Sprawdzi się także dla młodych rodziców i seniorów, którzy potrzebują łatwego wyjścia do ogrodu oraz funkcjonalnego układu dnia i nocy.
