2-pokojowe nowe mieszkanie numer M.A30, Kraków, Prądnik Biały, ul. Stelmachów, II piętro, 43,58 m² – jasny salon z balkonem, duża sypialnia, funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 43,58 m² na drugim piętrze obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,11 m², sypialnię małżeńską 13,91 m², łazienkę 4,41 m², korytarz wejściowy 4,15 m² oraz balkon 4,50 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólna strefa dzienna, czyli salon z aneksem kuchennym i jadalnią, scala wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, wygodnie doświetlonym wschodnimi oknami wnętrzu. Dzięki temu łatwiej rozmawiać z domownikami i gośćmi w trakcie przygotowywania posiłków, a ustawienie narożnej sofy, stolika kawowego, pełnowymiarowego zestawu kuchennego i okrągłego stołu nie wymaga dodatkowych ścian i drzwi. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami zyskuje się lepszą komunikację, krótsze trasy poruszania się i swobodę aranżacji, bez zbędnych przejść i korytarzy.
-
Sypialnia małżeńska o imponującej wielkości 13,91 m² pozwala wygodnie ustawić dwuosobowe łóżko z dwoma szafkami nocnymi, dużą szafę o szerokości około 230 cm oraz toaletkę 120 cm, a przy tym zachować komfort codziennego użytkowania. Taki metraż sprzyja zarówno spokojnemu snu, jak i stworzeniu kącika do pracy czy relaksu, co w dwupokojowym układzie jest rzadkością. Wschodnie okno daje łagodne poranne światło, a oddalenie od wejścia zwiększa poczucie prywatności.
-
Balkon 4,50 m² z wyjściem bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to naturalne przedłużenie dziennej części mieszkania. Poranne słońce od wschodu sprzyja kawie na świeżym powietrzu, uprawie ziół i szybkiemu wietrzeniu, a goście wychodzą na zewnątrz bez naruszania intymności sypialni. Jedno, wygodne przejście z najczęściej użytkowanego pomieszczenia ułatwia podawanie posiłków na zewnątrz i zwiększa komfort codziennego życia w ciepłe miesiące.
-
Łazienka 4,41 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to duża wygoda nocą i o poranku: krótka droga, mniej domowego hałasu i szybsze przygotowanie do wyjścia. Jednocześnie usytuowanie przy korytarzu wejściowym sprawia, że goście korzystają z niej zaraz po przekroczeniu progu, bez konieczności przechodzenia przez strefę prywatną i bez zakłócania spokoju w sypialni oraz rytmu dnia w salonie. To ważne dla komfortu całego mieszkania, bo porządkuje ruch i ogranicza kolizje funkcji.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,10 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia wygodny, szeroki trakt komunikacyjny, lepszy przepływ powietrza i doświetlenie korytarza światłem z wschodnich okien dziennej części. Z korytarza wejściowego prowadzą niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, a wejście do mieszkania znajduje się właśnie w korytarzu, tuż obok łazienki, co ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie i odciąża strefę dzienną z dodatkowego ruchu.
To mieszkanie jest idealne dla pary ceniącej jasny, wygodny układ dziennej części z wyjściem na balkon oraz ponadstandardowo dużą sypialnię. Sprawdzi się także u singla pracującego hybrydowo, który potrzebuje wygodnej sypialni z miejscem do pracy i lubi poranne słońce od wschodu.
