2‑pokojowe nowe mieszkanie numer M.A13, Kraków, Prądnik Biały, ul. Stelmachów, I piętro, 46,25 m² – duży salon 24,39 m², balkon, zachodnia ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 5,54 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,39 m² (okna na zachód, wyjście na balkon 4,50 m²), sypialnię małżeńską 12,08 m² (okna na zachód) oraz łazienkę 4,24 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienność: gotując przy pełnowymiarowym zestawie AGD, masz kontakt z domownikami na narożnej sofie i z gośćmi przy stole dla czterech osób. W porównaniu z trzema osobnymi pomieszczeniami zyskujesz lepszą komunikację, krótsze dystanse i jedno źródło światła dziennego z zachodu oraz drzwi balkonowe, co poprawia wygodę posiłków i relaksu.
-
Metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 24,39 m² daje dużo miejsca na pełnowymiarową narożną sofę 175×255 cm, stolik kawowy oraz stół 131×90 cm bez kolizji ciągów. Zachodnie okna naturalnie doświetlają obie strefy, a odległości między kuchnią, jadalnią i częścią wypoczynkową pozostają komfortowe nawet przy większej liczbie osób w mieszkaniu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 4,50 m² rozszerza strefę dzienną na świeże powietrze; to jedyne wejście na tę część zewnętrzną, wygodne przy serwowaniu posiłków i popołudniowym odpoczynku. Zachodnia ekspozycja sprzyja złapaniu słońca po pracy, a uchylone drzwi ułatwiają szybkie wietrzenie aneksu po gotowaniu.
-
Długi blat kuchenny o łącznej długości 240 cm w aneksie pozwala wygodnie podzielić strefy: przygotowania, zmywania i gotowania, mieszcząc zlew jednokomorowy, zmywarkę oraz czteropalnikową płytę. Taki wymiar daje realny komfort pracy dwóm osobom jednocześnie i ułatwia serwowanie do jadalni, co w dwupokojowym mieszkaniu znacząco podnosi funkcjonalność części dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej oznacza szybki dostęp w nocy i spokojniejsze poranki, gdy jedna osoba wstaje wcześniej. Goście mogą korzystać z łazienki bez wchodzenia w prywatną strefę za drzwiami sypialni, co porządkuje ruch domowników i zmniejsza krzyżowanie tras w części dziennej, wpływając korzystnie na wygodę całego mieszkania.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,02 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa swobodę poruszania się i doświetla hol światłem z zachodu. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, który sąsiaduje z salonem, więc łatwo przywitać gości, wnieść większe zakupy czy wózek, bez manewrowania drzwiami i bez zbędnych zakrętów.
-
Z korytarza wejściowego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, co zapewnia czytelny układ i prywatność stref. Domownicy nie muszą przechodzić przez sypialnię, by dotrzeć do łazienki, a ruch gości kieruje się od razu do części dziennej, bez ingerencji w miejsce odpoczynku.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej daje przyjemne popołudniowe światło do pracy i kolacji, redukując poranne nagrzewanie. Wieczorne promienie ocieplają klimat we wnętrzach, a w słoneczne dni łatwiej wykorzystać balkon jako miejsce relaksu po pracy, zwłaszcza gdy stół w jadalni służy do posiłków na świeżym powietrzu.
-
Usytuowanie na pierwszym piętrze łączy wygodę i bezpieczeństwo: nie trzeba pokonywać wielu schodów, a jednocześnie mieszkanie jest wyżej niż parter. To praktyczne dla rodzin z dzieckiem, opiekunów zwierząt i seniorów, a także przydatne przy wietrzeniu czy wyjściu na balkon bez poczucia ekspozycji na ruch uliczny.
To mieszkanie jest idealne dla pary, singla pracującego z domu oraz młodych rodziców, którzy cenią dużą strefę dzienną i balkon z zachodnim słońcem. Sprawdzi się też dla seniorów szukających wygodnego pierwszego piętra, czy osób lubiących zapraszać gości na kolacje w domowej jadalni.
