3‑pokojowe, nowe mieszkanie numer M.B31 — Kraków, Prądnik Biały, ul. Stelmachów, 2. piętro, 62,39 m² — balkon 6 m², duży korytarz, osobne WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, bardzo duży korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia, co wzmacnia codzienne relacje i wygodę: domownicy są razem podczas gotowania, odrabiania lekcji i relaksu. Zmieści się narożna sofa czteroosobowa, stolik kawowy, pełny zestaw szafek kuchennych ze zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem w blacie oraz okrągły stół dla czterech osób. Zachodnie okna doświetlają całość popołudniami lepiej niż w rozdzielonych, mniejszych pokojach, a jedna, wspólna strefa ogranicza korytarzowanie i poprawia ergonomię.
-
WC jako drugie pomieszczenie sanitarne to codzienny komfort dla rodziny i gości: skraca kolejki poranne, odciąża łazienkę podczas kąpieli dziecka i prania, a wieczorami zapewnia dyskretne użytkowanie bez zajmowania wanny. Niewielkie, ale funkcjonalne — z toaletą stojącą i umywalką — znajduje się blisko wejścia, więc po powrocie do domu łatwo umyć ręce, nie przechodząc przez strefę dzienną.
-
Sypialnia małżeńska o dużej wielkości zapewnia wygodę ustawienia pełnowymiarowego łóżka z szafkami nocnymi oraz długiej szafy, a nadal pozostaje komfortowe przejście i miejsce na kącik do czytania. Północne okna gwarantują stabilny, chłodniejszy mikroklimat sprzyjający wyspaniu bez przegrzewania latem. Położenie obok części dziennej ułatwia poranny start, a sąsiedztwo WC zwiększa wygodę nocnego korzystania z sanitariatów.
-
Wyjście z salonu z aneksem bezpośrednio na balkon 6,00 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz, idealne na kawę, zioła w donicach czy mały zestaw ogrodowy. Jedno, kontrolowane wejście z salonu zwiększa bezpieczeństwo dzieci i porządek, a zachodnia ekspozycja pozwala cieszyć się popołudniowym słońcem. Na 2. piętrze to przyjemna perspektywa widokowa bez uciążliwego parterowego ruchu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki z sypialnią dla dziecka to wygoda wieczornych rytuałów: kąpiel w wannie, szybki dostęp do umywalki i toalety oraz bliskość pralki przy przebieraniu. Krótkie dojście nocą minimalizuje wybudzanie i hałas w części dziennej, dzięki czemu domownicy w salonie lub w sypialni małżeńskiej nie są niepotrzebnie angażowani. To przekłada się na lepszą organizację poranka i płynność korzystania z całego mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo WC z sypialnią małżeńską wzmacnia komfort dorosłych: szybkie, dyskretne korzystanie w nocy bez zajmowania łazienki, co zostawia ją wolną dla dziecka lub gości. Umiejscowienie przy wejściu do mieszkania dodatkowo działa praktycznie po powrocie z zewnątrz, a rozdzielenie funkcji WC i kąpieli zmniejsza wzajemne kolizje sanitarne w ciągu dnia.
-
Otwarte przejście 1,15 m pomiędzy salonem z aneksem a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wjazd wózkiem lub przenoszenie zakupów prosto do kuchni oraz poprawia przewiew i doświetlenie korytarza światłem z zachodnich okien. Bardzo duży korytarz 10,55 m² z dwiema szafami porządkuje codzienne życie, a co najważniejsze — to z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC, co daje klarowny układ bez zbędnych przejść przez pokoje.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących wygodę wspólnej strefy dziennej i dwie toalety. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które docenią dużą sypialnię, ustawny pokój dziecka do pracy lub nauki oraz wygodny korytarz i balkon z popołudniowym słońcem.
