2-pokojowe nowe mieszkanie numer M.B18 – Kraków, Prądnik Biały, ul. Stelmachów, 1. piętro, 43,58 m², wschodnia ekspozycja i balkon 4,50 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,11 m², sypialnię małżeńską 13,91 m², łazienkę 4,41 m², korytarz wejściowy 4,15 m² oraz balkon 4,50 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji pomieszczeń.
-
Zintegrowana strefa dzienna – w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym miejscu wygodnie odpoczniesz na narożniku, ugotujesz przy długim blacie i zjesz przy okrągłym stole, pozostając w ciągłym kontakcie z domownikami i gośćmi. W porównaniu z wydzielaniem trzech osobnych pomieszczeń zyskujesz lepszą komunikację, więcej światła z wschodnich okien oraz brak zbędnych drzwi i ścian, co ułatwia codzienność i daje swobodniejszy układ mebli.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,91 m² oferuje komfort prawdziwego pokoju wypoczynku: mieści duże łóżko z dwiema szafkami nocnymi, obszerną szafę oraz toaletkę mogącą pełnić rolę biurka. Taka wielkość pozwala wydzielić kącik do pracy lub pielęgnacji, zachować intymność i porządek, a wschodnie światło sprzyja budzeniu się o poranku. Położenie tuż obok strefy dziennej ułatwia szybkie przejście po poranną kawę.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią bezpośrednio na balkon 4,50 m² to naturalne przedłużenie części dziennej – jedyne, wygodne wejście prowadzi właśnie stąd, co porządkuje układ i sprzyja odpoczynkowi. Poranne wschodnie słońce umila śniadania na świeżym powietrzu, a szerokie drzwi balkonowe umożliwiają przewietrzanie oraz sezonowe przeniesienie stołu lub roślin, powiększając funkcjonalność pokoju.
-
Bardzo bliskie sąsiedztwo – łazienka 4,41 m² znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej 13,91 m², dzięki czemu nocne korzystanie jest dyskretne i szybkie, bez długich przejść. To ważne także dla wygody reszty mieszkania: goście mogą skorzystać z łazienki wchodząc z korytarza, nie naruszając strefy prywatnej, a wyposażenie w wannę, umywalkę, toaletę i pralkę zapewnia pełną funkcjonalność w jednym miejscu.
-
Otwarte przejście szerokości 1,10 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia przenoszenie zakupów, wózka czy fotelika, a także pozwala swobodnie mijać się domownikom. Szersze światło przejścia poprawia cyrkulację powietrza i doświetla korytarz światłem z wschodnich okien salonu, dzięki czemu oba pomieszczenia zyskują na komforcie i czytelności ruchu.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy 4,15 m² z dwiema szafami prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, co sprawia, że komunikacja jest intuicyjna. Wejście do mieszkania wprost do korytarza, z łazienką po sąsiedzku, jest praktyczne dla gości i po powrocie do domu, a brak konieczności przechodzenia przez strefę dzienną zwiększa prywatność sypialni.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne poranne światło bez nadmiernego nagrzewania popołudniami, co sprzyja zarówno pracy, jak i wypoczynkowi. Takie doświetlenie poprawia nastrój o świcie, ułatwia start dnia przy śniadaniu i pozwala zachować przyjemny chłód latem po południu.
-
Usytuowanie na pierwszym piętrze jest korzystne dla rodzin z małymi dziećmi, seniorów i osób aktywnych: krótsza droga na górę, łatwiejsza ewakuacja w razie potrzeby oraz szybkie wynoszenie roweru czy wózka. To również codzienna oszczędność czasu przy wnoszeniu zakupów, a w parze z szerokim przejściem do strefy dziennej daje dużą wygodę użytkowania.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub młodej rodziny, która ceni jasną strefę dzienną, komfortową sypialnię i możliwość życia towarzyskiego także na balkonie. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, które potrzebują wygodnego biurka w sypialni oraz funkcjonalnej, komunikacyjnie czytelnej przestrzeni na co dzień.
