2-pokojowe nowe mieszkanie numer M.A19, Kraków, Prądnik Biały, ul. Stelmachów, 1. piętro, 43,58 m² – jasny wschodni salon z balkonem, duża sypialnia, wygodny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, wygodnym miejscu o 21,11 m², dzięki czemu domownicy są razem niezależnie od aktywności. Zmieści się narożna sofa czteroosobowa ze stolikiem kawowym, pełna zabudowa ze zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem zintegrowanym z blatem ok. 185 cm oraz okrągły stół na cztery krzesła. W porównaniu z rozdzieleniem tych funkcji do osobnych pokoi zyskujesz lepszą komunikację, więcej światła z okien na wschód w całej strefie dziennej i brak dublowania wyposażenia.
-
Sypialnia małżeńska o wyjątkowo dużej wielkości 13,91 m² daje swobodę ustawienia łóżka 140×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, pojemnej szafy 230 cm oraz toaletki 120 cm, a wciąż pozostaje komfort przejść. Dzięki takiej skali pomieszczenia łatwo wydzielić kącik do pracy lub makijażu, zadbać o wygodę dwojga dorosłych i stworzyć ciche miejsce snu z porannym światłem wschodnim, które sprzyja naturalnemu rytmowi dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 4,50 m² to idealne przedłużenie dziennej części mieszkania: poranna kawa w słońcu wschodnim, przewietrzenie po gotowaniu oraz miniogród na zioła w zasięgu ręki. Jedyny dostęp z salonu porządkuje ruch domowników i gości, nie zakłócając odpoczynku w sypialni; łatwo też wnieść posiłki na zewnątrz i cieszyć się dodatkową strefą relaksu.
-
Łazienka 4,41 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocą i dyskrecja na co dzień: kilka kroków do wanny 160×70 cm, toalety i umywalki 40×60 cm, a pralka 60×60 cm znajduje się w miejscu łatwym w użyciu. Taka bliskość ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną, co podnosi komfort pozostałych domowników i gości; wejście do łazienki znajduje się także przy korytarzu, więc korzystanie z niej nie koliduje z odpoczynkiem w sypialni.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym jest otwarte przejście o szerokości 1,10 m, które usprawnia codzienne poruszanie, ułatwia wnoszenie zakupów i mebli oraz wspiera naturalne przewietrzanie. Szerokie światło przejścia przenosi do holu poranne słońce ze wschodnich okien, optycznie wydłuża oś widokową i eliminuje zbędne drzwi, co jest wygodne zarówno dla części dziennej, jak i strefy wejściowej.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 4,15 m², obok którego znajduje się łazienka 4,41 m² – to praktyczne rozmieszczenie na start i koniec dnia. Hol mieści dwie szafy (około 104 cm i 56 cm szerokości) na odzież i drobiazgi, a z niego są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem, do sypialni oraz do łazienki. Taki układ ułatwia przyjmowanie gości, szybkie umycie rąk po powrocie i utrzymanie porządku w strefie dziennej.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej gwarantuje przyjemne, poranne nasłonecznienie przy śniadaniu i naturalne światło do pracy, a jednocześnie mniejsze nagrzewanie popołudniami. Na pierwszym piętrze łatwiej korzystać z balkonu, podlewać rośliny i wietrzyć mieszkanie, co sprzyja codziennemu komfortowi bez uciążliwego wnoszenia rzeczy na wysokie kondygnacje.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią wspólną dzienną przestrzeń, poranne słońce i wygodny dostęp do balkonu. Doskonale sprawdzi się też u osób pracujących z domu oraz u seniorów, dzięki pierwszemu piętru, szerokiemu przejściu i bliskiemu sąsiedztwu łazienki i sypialni.
