2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer M.C27 – Kraków, Prądnik Biały, ul. Stelmachów, 2. piętro, 43,58 m² – duży salon z aneksem, bardzo duża sypialnia, balkon od wschodu.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, bardzo dużą sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Zintegrowanie funkcji w jednym pomieszczeniu – salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, nie wymaga dodatkowych drzwi i ścian, a poranne światło z wschodnich okien doświetla od razu całą strefę dzienną. Duża kanapa narożna dla czterech osób, stolik kawowy, okrągły stół z czterema krzesłami oraz pełnowymiarowy ciąg kuchenny z blatem około 180 cm, zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem tworzą ergonomiczną całość. W porównaniu z wydzielaniem osobnych pokoi dziennych i kuchni, taka aranżacja pozwala lepiej wykorzystać metraż, ułatwia komunikację i sprzyja integracji domowników oraz gości.
-
Wyjątkowo duża sypialnia małżeńska (13,91 m²) komfortowo mieści łóżko 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi, szeroką szafę około 230×60 cm oraz toaletkę długości około 120 cm, a mimo to pozostawia wygodny obieg wokół mebli. Wschodnia ekspozycja zapewnia delikatne, poranne światło i naturalny rytm dnia, co sprzyja regeneracji. W tak obszernym pokoju bez trudu dołożysz kącik do pracy lub czytania, nie rezygnując z wygody snu i porządku w części prywatnej.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,50 m²) naturalnie wydłuża strefę dzienną w cieplejszych miesiącach i tworzy przyjemne miejsce na poranną kawę przy wschodnim słońcu. Jedyny dostęp z salonu porządkuje korzystanie z zewnętrznej części, dzięki czemu stół jadalniany znajduje się tuż obok drzwi balkonowych – posiłki łatwo przenieść na zewnątrz, a przewietrzenie kuchni po gotowaniu jest szybkie i efektywne.
-
Bliskość łazienki (4,41 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę porannych i nocnych rytuałów – do wanny 160×70 cm, umywalki oraz toalety dotrzesz bez przechodzenia przez strefę dzienną. Dla reszty mieszkania to również realny zysk na komforcie: goście korzystają z łazienki szybko i dyskretnie, a sąsiedztwo korytarza ogranicza uciążliwe dźwięki w części prywatnej. Układ sprzyja też sprawnej obsłudze pralki 60×60 cm i łatwemu utrzymaniu ładu podczas codziennych czynności.
-
Szerokie, otwarte przejście o 1,14 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie, cyrkulację powietrza i komfort poruszania się, nawet z zakupami czy wózkiem dziecięcym. Z korytarza wejściowego (4,15 m²) wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu, sypialni oraz łazienki; obok znajduje się łazienka, co ułatwia szybkie umycie rąk zaraz po wejściu do domu. Zabudowy w korytarzu (około 104×60 cm oraz 56×20 cm) pomagają utrzymać ład, a brak dodatkowych drzwi między korytarzem i salonem wzmacnia wrażenie lekkości i płynności komunikacji w całym mieszkaniu.
-
Wschodnia ekspozycja okien zarówno w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i w sypialni małżeńskiej zapewnia jasne, energetyczne poranki, przyjemny chłód po południu oraz mniejszą uciążliwość nagrzewania latem. Taki kierunek idealnie współgra z rytmem dnia: śniadanie w jadalni lub na balkonie w promieniach słońca, a popołudniowy odpoczynek odbywa się w bardziej umiarkowanych warunkach świetlnych.
To dwupokojowe mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary, która ceni wygodny układ z jasną strefą dzienną, dużą sypialnią i praktycznym balkonem. Będzie też idealne dla singla pracującego z domu lub młodego rodzica, łączącego codzienną ergonomię z przyjemną aurą poranków od wschodu.
