To 3‑pokojowe mieszkanie ma 62,39 m² i znajduje się na pierwszym piętrze.
3‑pokojowe mieszkanie, nowy numer M.B20 – Kraków, Prądnik Biały, ul. Stelmachów, 1. piętro, 62,39 m²: salon 3w1, balkon i dwa WC.
W skład mieszkania wchodzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,92 m²) łączy strefę wypoczynku z narożną sofą i stolikiem kawowym, część kuchenną z pełnym zestawem zabudowy (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew i blat) oraz jadalnię ze stołem okrągłym i czterema krzesłami. Dzięki temu w 3‑pokojowym mieszkaniu zyskujesz dodatkowy, pełnowartościowy pokój na sypialnię lub gabinet, zamiast „tracić” metraż na osobne kuchnię i jadalnię.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,50 m²) podnosi wygodę codziennego życia: łatwo wynieść kawę do stolika balkonowego, przewietrzyć strefę gotowania po intensywniejszych posiłkach i zrobić przyjemną przerwę bez przechodzenia przez inne pomieszczenia. Zachodnia ekspozycja sprzyja korzystaniu z balkonu po pracy, gdy salon staje się naturalnym centrum dnia.
-
Dodatkowe WC (2,09 m²) odciąża łazienkę i usprawnia poranki: jedna osoba może korzystać z toalety z umywalką, a druga w tym czasie brać kąpiel lub używać pralki. To realna korzyść w 3‑pokojowym mieszkaniu dla rodziny lub pary, bo ogranicza kolejki do sanitariatów i zmniejsza „ruch” w głównej łazience.
-
Sypialnia małżeńska (12,10 m²) ma wygodny format do codziennego użytkowania: mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz bardzo długą szafę, co ułatwia utrzymanie porządku i pozwala zachować swobodny dostęp do łóżka z obu stron. Północne okna sprzyjają spokojniejszemu wypoczynkowi, bo pomieszczenie mniej nagrzewa się w ciągu dnia.
-
Sąsiedztwo WC tuż obok sypialni małżeńskiej to duża wygoda nocą i o poranku: krótsza droga do toalety zwiększa komfort domowników, a jednocześnie pozwala gościom korzystać z WC bez wchodzenia do łazienki wykorzystywanej np. do kąpieli. W efekcie sanitariaty działają równolegle, bez wzajemnego blokowania się.
-
Sypialnia dla dziecka (11,58 m²) jest na tyle ustawna, że mieści łóżko jednoosobowe, biurko i szafę, a jej położenie obok części dziennej ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem oraz szybki kontakt w ciągu dnia. Ze względu na metraż i układ może też pełnić rolę domowego gabinetu albo pokoju gościnnego, gdy druga sypialnia pozostaje strefą stricte rodziców.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,15 m²) tuż obok sypialni dla dziecka podnosi wygodę wieczornych rytuałów: kąpiel w wannie i szybkie mycie rąk są „pod ręką”, bez przechodzenia przez strefę dzienną. To ważne także dla komfortu reszty mieszkania, bo ogranicza przemieszczanie się mokrych lub zaspanych domowników przez salon, gdy inni odpoczywają lub jedzą.
-
Korytarz wejściowy (10,55 m²) daje niezależne wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC. Dwie szafy (węższa i głębsza) pomagają uporządkować odzież wierzchnią oraz akcesoria domowe, a wejście do mieszkania obok WC jest praktyczne dla gości, którzy nie muszą przechodzić przez część prywatną.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,15 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację: łatwiej wnieść zakupy, większy stół lub elementy wyposażenia bez „klinowania” się w wąskich drzwiach. Jednocześnie strefa dzienna zyskuje bardziej reprezentacyjny charakter, a korytarz nie jest zamkniętym tunelem, tylko wygodnym łącznikiem między pokojami.
To 3‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary planującej dziecko albo dla rodziny 2+1, która doceni dwa sanitariaty, balkon i wyraźny podział na strefę dzienną oraz sypialnie. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, bo drugi pokój może działać jako gabinet bez rezygnacji z pełnej sypialni.
