3‑pokojowe mieszkanie, numer M.A12 – nowe, Kraków, Prądnik Biały, ul. Stelmachów, I piętro, 59,85 m²; salon z aneksem, balkon 6 m², dodatkowe WC, zachodnie światło.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wielkości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia daje realną korzyść wobec trzech osobnych pokoi: wygodny kontakt domowników i gości, lepsze wykorzystanie metrażu oraz swobodę aranżacji z sofą trzyosobową, dwoma fotelami, stołem okrągłym i pełnym zestawem kuchennym. Zachodnie okna zapewniają ciepłe światło po pracy, a jeden duży metraż dzienny ułatwia organizację życia rodzinnego.
-
WC jako dodatkowe, niezależne pomieszczenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zdecydowanie usprawnia poranki i spotkania towarzyskie: goście skorzystają z toalety z umywalką, a łazienka pozostanie dostępna do kąpieli, prania czy wieczornej toalety. Taki układ ogranicza kolejki, zwiększa intymność strefy nocnej i poprawia higienę codzienności w całym mieszkaniu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,00 m² to naturalne przedłużenie dziennej części: łatwe wietrzenie kuchni, miejsce na posiłek pod chmurką i relaks przy zachodnim słońcu. Jedno szerokie wyjście usprawnia komunikację, wnosi więcej światła do wnętrza i tworzy atrakcyjną scenę do odpoczynku po południu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to komfort nocą i rano: krótsza droga do wanny i umywalki, większa prywatność oraz cisza w strefie snu. Jednocześnie reszta domowników może w tym czasie korzystać z oddzielnego WC, co zmniejsza ruch przy sypialniach i podnosi wygodę korzystania z dziennej części mieszkania.
-
Sąsiedztwo WC tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę w trakcie posiłków, pracy przy stole czy seansów filmowych – dostęp jest natychmiastowy, a zachowana zostaje intymność strefy nocnej. Odciążenie łazienki poprawia rytm całego domu, bo kąpiel i pralka nie kolidują z potrzebami gości ani dzieci.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę, wieczorne rytuały i szybki kontakt przy chorobie czy nauce. Zachodnie okna w obu pokojach sprzyjają spokojnym popołudniom, a niezależne wejścia z korytarza wejściowego pozwalają dziecku odpoczywać, gdy w części dziennej trwa życie rodzinne.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka działa także odwrotnie: rodzice mają blisko na pomoc, a przy zamianie funkcji pokoi jeden z nich może pełnić rolę gabinetu bez utraty wygody. Dzięki osobnym drzwiom z korytarza wejściowego oba pomieszczenia zachowują spokój, gdy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią toczy się spotkanie.
-
Otwarte przejście 1,16 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia ruch domowników, doświetla hol światłem zachodnich okien i skraca drogę z wejścia do blatu kuchennego – wygodne przy zakupach. Z korytarza wejściowego jest niezależne wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej, łazienki oraz WC, a sąsiedztwo łazienki przy wejściu przydaje się po treningu czy spacerze.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniącej jasną strefę dzienną, balkon i dwa pomieszczenia sanitarne. Docenią je także osoby pracujące w domu oraz inwestorzy szukający funkcjonalnego układu i wygodnej komunikacji.
