2‑pokojowe nowe mieszkanie numer M.A11, Kraków, Prądnik Biały, ul. Stelmachów, parter, 46,27 m² – duży ogródek 41,34 m², dwa wyjścia i słoneczna ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,36 m², sypialnię małżeńską 12,47 m², łazienkę 4,08 m², korytarz wejściowy 5,36 m² oraz duży ogród 41,34 m².
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Wspólna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i posiłki, dzięki czemu domownicy pozostają razem – osoba przy czteropalnikowej płycie czy zmywarce ma kontakt z siedzącymi na narożnej sofie i przy stole dla czterech osób. To rozwiązanie oszczędza metraż oraz koryguje komunikację względem oddzielnych pomieszczeń: mniej drzwi, krótsze dystanse, jeden punkt dziennego życia, doświetlony oknami na południowy zachód i zachód.
-
Metraż dziennej strefy robi różnicę: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,36 m² zapewnia wygodne ustawienie dużej narożnej sofy z ławą, pełnego zestawu kuchennego i jadalni, a jednocześnie pozostawia czytelne przejścia. Bez kolizji zmieścisz większy stół, kącik TV lub miejsce do pracy, nadal zachowując swobodę ruchu oraz wygodne wyjście do ogrodu.
-
Komfortowa sypialnia małżeńska 12,47 m² pozwala na ustawienie szerokiego łóżka z dwiema szafkami nocnymi i długiej, trzydrzwiowej szafy na garderobę, przy zachowaniu wygodnych odległości po bokach. Taki metraż ułatwia wprowadzenie spokojnej, zacisznej aranżacji, a sąsiedztwo dziennej części i łazienki skraca codzienne trasy między najważniejszymi funkcjami mieszkania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prosto do ogrodu 41,34 m² poszerza codzienną strefę życia o plener: latem przenosisz jadalnię na zewnątrz, organizujesz spotkania, a dzieci mają naturalne miejsce zabawy. Ekspozycja południowo‑zachodnia i zachodnia gwarantuje popołudniowe słońce oraz skuteczne wietrzenie, a bezprogowy dostęp z parteru ułatwia funkcjonowanie także z wózkiem.
-
Drugie wyjście do ogrodu bezpośrednio z sypialni małżeńskiej tworzy prywatną strefę relaksu na poranną kawę, krótką gimnastykę lub wieczorny odpoczynek przy zachodzącym słońcu. To także szybkie wietrzenie pościeli oraz wygodny dostęp na zieleń bez przechodzenia przez część dzienną – praktyczne, gdy w salonie ktoś pracuje lub gości znajomych.
-
Długi blat kuchenny 240 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to realna przewaga: wygodne gotowanie dla dwóch osób, dużo miejsca przy zlewie zintegrowanym z blatem oraz czytelny układ sprzętów w standardzie 60 cm (płyta, zmywarka, lodówka). Taki ciąg roboczy pozwala trzymać porządek podczas pracy, serwować dania prosto na stół i jednocześnie utrzymać komfort w strefie wypoczynku.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej to cichy atut nocnej wygody – szybkie dojście na kąpiel w wannie lub do pralki bez przedzierania się przez dzienną część. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego oznacza komfort dla gości i mniejszy ruch przez sypialnię, co podnosi wygodę użytkowania całego mieszkania, także podczas porannych szczytów.
-
Otwarte przejście 0,94 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 5,36 m² poprawia płynność komunikacji od drzwi wejściowych do strefy dziennej. Szerszy światło przejścia ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów, wpuszcza światło z okien zachodnich w głąb mieszkania, a szafa w korytarzu pomaga szybko odłożyć odzież i przejść dalej bez zatorów; z tego korytarza wejdziesz do wszystkich pomieszczeń.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni wspólną strefę dzienną, wygodną sypialnię i życie blisko zieleni. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu, właścicieli zwierząt i seniorów – parter oraz duży ogród zapewniają codzienną wygodę.
