2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B88, Kraków, Dębniki, ul. Pychowicka 3 / 3A, 6. piętro, 46,03 m² – duża strefa dzienna i dwa wyjścia na balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,03 m², sypialnię małżeńską 11,21 m², łazienkę 4,12 m², korytarz wejściowy 5,67 m² oraz balkon 4,98 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana wspólna strefa 30,70 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje efekt większego wnętrza, długą oś widokową i lepsze doświetlenie porannym słońcem z kierunków wschodu i północnego‑wschodu. Otrzymujesz elastyczne strefowanie: od wejścia wygodnie wchodzi się w część dzienną, można powiększyć jadalnię lub kącik wypoczynkowy, a jednocześnie zachować niezależne dojścia do sypialni małżeńskiej i łazienki.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, dzięki czemu domownicy i goście są w jednym miejscu, bez barier komunikacyjnych i zbędnych ścian. Zabudowa kuchenna z płytą czteropalnikową 60×60, lodówką 60×60, wąską zmywarką 60×44, zlewem 45×70 i blatem 150 cm współgra ze stołem 120×85 z czterema krzesłami, sofą trzyosobową 235×100 i stolikiem 120×60, co ułatwia serwowanie posiłków i organizację spotkań.
-
Duża jak na metraż mieszkania skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,03 m²) pozwala wygodnie ustawić sofę, stół dla czterech osób, pełny zestaw kuchenny oraz kącik do pracy z biurkiem. Taka wielkość daje swobodę w przyszłych zmianach aranżacyjnych, zmieszczenie większej meblościanki lub dodatkowego fotela, a także komfortowe odległości między strefami bez wrażenia ścisku podczas codziennych aktywności.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,98 m² tworzy naturalne przedłużenie części dziennej, idealne na poranną kawę w wschodnim słońcu i szybkie wietrzenie pomieszczenia. Ustawisz tam dwa krzesła i mały stolik, a w sezonie donice z zielenią; duże drzwi balkonowe dodatkowo rozjaśniają wnętrze i poprawiają komfort przyjmowania gości w cieplejsze dni.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon to prywatna strefa relaksu z północno‑wschodnim światłem, idealna do spokojnego poranka bez przechodzenia przez część dzienną. Ułatwia szybkie wietrzenie przed snem, dogodne suszenie pościeli lub pielęgnację roślin; dwa wejścia (z salonu i sypialni) czynią balkon bardziej użytecznym na co dzień dla różnych domowników.
-
Bliskość łazienki 4,12 m² tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne dojścia, podnosząc komfort codziennych rytuałów. Wanna 160×70, pralka 60×60, toaleta wisząca i umywalka tworzą funkcjonalny zestaw, a położenie przy korytarzu wejściowym ułatwia szybkie skorzystanie zaraz po powrocie do domu lub przed wyjściem, nie zakłócając spokoju w części dziennej.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,27 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia efekt płynnego ruchu i doświetla hol światłem z okien wschodnich i północno‑wschodnich. Po wejściu z klatki trafiasz od razu do serca mieszkania, z miejscem na wygodne mijanie się, wniesienie zakupów czy wózek; jednocześnie w korytarzu mieści się szafa 130×64, a z holu zachowany jest niezależny dostęp do wszystkich pomieszczeń.
Podsumowując, to mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną, dużą część dzienną, wygodny balkon dostępny z dwóch pomieszczeń oraz komfortowy układ z sypialnią przy łazience. Sprawdzi się również jako adres dla osoby pracującej z domu, która potrzebuje elastycznej strefy dziennej i dobrego światła porannego.
