3-pokojowe nowe mieszkanie numer A8, Kraków, Dębniki, ul. Pychowicka 3/3A, pierwsze piętro, 56,64 m² – jasny salon, dwa wyjścia na bardzo duży balkon 11,56 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, dużą sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólne ulokowanie trzech stref w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (22,52 m²) sprzyja życiu rodzinnemu i oszczędza metry, które przy osobnych pokojach “zjadłyby” ścianki oraz dodatkowe przejścia. Wygodnie mieści się sofa z dużym stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z płytą 60×60, lodówką i zmywarką, a także okrągły stół na cztery krzesła. Okna na półudniowy-wschód dają przyjemne światło do gotowania, odpoczynku i posiłków, a rodzic widzi dzieci przy stole lub na sofie podczas pracy w kuchni.
-
Duża sypialnia dla dziecka 12,09 m² zapewnia komfort nauki i zabawy: mieści łóżko 200×90, szafę 150×60 i biurko 125×60, pozostawiając miejsce na dywan z klockami lub miniściankę z książkami. Usytuowanie obok salonu z aneksem ułatwia kontakt z rodzicami i szybkie wsparcie przy odrabianiu lekcji, a w razie potrzeby pokój z powodzeniem pełni rolę gabinetu lub pokoju gościnnego. Okna na północny-wschód i półudniowy-wschód dają równomierne, łagodne światło do pracy w ciągu dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon 11,56 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej w ciepłe dni, idealne na śniadanie, pracę przy laptopie lub popołudniową kawę. Szerokie drzwi balkonowe poprawiają przewietrzanie i doświetlenie, a ustawienie na półudniowy-wschód zapewnia słońce od rana do wczesnego popołudnia. To świetne miejsce na rośliny i miniogródek, a jednocześnie wygodny taras dostępny bezpośrednio z części dziennej.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na bardzo duży balkon 11,56 m² daje prywatną przestrzeń na poranną herbatę, wieczorny relaks czy szybkie wietrzenie pościeli bez przechodzenia przez część dzienną. To także ciche miejsce na lekturę, gdy w salonie toczy się rodzinne życie. Kierunek półudniowy-wschód gwarantuje przyjemne światło po przebudzeniu i sprzyja dobremu samopoczuciu na starcie dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,31 m²) tuż obok salonu z aneksem to wygoda dla domowników i gości: nie trzeba iść przez strefę nocną, a droga z korytarza wejściowego po powrocie do domu jest najkrótsza. Wanna 160×70, pralka 60×60, umywalka i toaleta tworzą kompletny zestaw do codziennych rytuałów, a umiejscowienie przy części dziennej poprawia komfort użytkowania pozostałych pomieszczeń, zwłaszcza wieczorami.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem ułatwia codzienność: szybkie przeniesienie się na drzemkę, nocną opiekę nad maluchem czy odłożenie rzeczy po seansie filmowym. Jednocześnie ogranicza ruch w pobliżu sypialni dla dziecka, sprzyjając ciszy podczas nauki lub snu. Taki układ poprawia ergonomię wieczornej rutyny i skraca ścieżki poruszania się po mieszkaniu.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,11 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym (z którego wchodzi się także do sypialni dla dziecka i łazienki) ułatwia komunikację, wprowadza więcej światła do strefy wejściowej i robi dobre pierwsze wrażenie. Szerokość przejścia jest praktyczna przy wniesieniu zakupów, wózka lub rowerka dziecięcego. Wejście do mieszkania właśnie w korytarz wejściowy, z łazienką tuż obok, zwiększa wygodę po powrocie z zewnątrz.
To mieszkanie sprawdzi się idealnie dla pary lub rodziny 2+1, ceniących jasną strefę dzienną, komfortową sypialnię dziecka i duży balkon dostępny z dwóch pomieszczeń. Będzie też świetnym wyborem dla osób pracujących z domu, które potrzebują funkcjonalnego gabinetu w dodatkowym pokoju oraz lubią poranną kawę w słońcu.
