-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,25 m² przekłada się na pełny program: sypialnię małżeńską, wygodną strefę dzienną z aneksem kuchennym i jadalnią, praktyczną łazienkę i użyteczny balkon. Więcej funkcji na mniejszym metrażu to niższy koszt zakupu, niższe rachunki za ogrzewanie i czynsz, a także mniejsze wydatki na wykończenie oraz sprzątanie, przy zachowaniu komfortu codziennego życia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,06 m²) skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co eliminuje zbędne ścianki i drzwi. Krótsze drogi między strefami ułatwiają codzienne czynności, a domownicy pozostają w kontakcie podczas gotowania i relaksu. Proponowana aranżacja mieści sofę trzyosobową 235 cm, stolik kawowy 120×60 i stół śniadaniowy 85×90, dzięki czemu pokój jest wygodny mimo niewielkiej powierzchni.
-
W anekście kuchennym dostępny jest duży blat roboczy o łącznej długości 215 cm, ze zlewem jednokomorowym zintegrowanym z blatem. Taka ciągłość blatu ułatwia przygotowywanie posiłków, rozstawienie sprzętów i pracę dwóch osób jednocześnie. Zestaw uzupełniają płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka 60 cm i zmywarka, co przy małym metrażu zapewnia wygodę gotowania bez kompromisów.
-
Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest wyjście na balkon 3,59 m²; wejścia na balkon są dwa: z tego pokoju oraz z sypialni małżeńskiej. Dostęp z części dziennej pozwala łatwo wynieść posiłek na świeże powietrze, lepiej wietrzyć kuchnię i optycznie powiększyć strefę wypoczynku. Ekspozycja wschodnia i północno‑wschodnia daje przyjemne, poranne światło i chroni przed przegrzewaniem popołudniami.
-
Własne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon zwiększa komfort porannego startu dnia i wieczornego relaksu, umożliwia szybkie wietrzenie i wnoszenie świeżości do strefy snu. Północno‑wschodnie okna sprzyjają spokojnemu odpoczynkowi, dając łagodne światło o poranku, bez nadmiaru słońca po południu.
-
Sypialnia małżeńska położona obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz tuż przy łazience zapewnia wygodę codziennych rytuałów i krótki dystans nocą. W proponowanej aranżacji mieści łóżko 140×200 z dwiema szafkami nocnymi i szafę 160 cm, a wejście z korytarza wejściowego gwarantuje prywatność, gdy domownicy lub goście korzystają z części dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,37 m²) i sypialni małżeńskiej to duży plus: szybki dostęp po przebudzeniu i przed snem, bez długich przejść. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego podnosi komfort całego mieszkania – goście skorzystają z wanny 160 cm, umywalki i toalety bez wchodzenia w strefę prywatną, a pralka 60×60 jest pod ręką, nie kolidując z wypoczynkiem.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zastosowano otwarte przejście o szerokości 1,17 m, co usprawnia komunikację, wnoszenie zakupów i cyrkulację powietrza. Szerokie światło przejścia pozwala też wpuścić naturalne oświetlenie z okien wschodnich do korytarza, poprawiając odbiór przestrzeni już od progu bez dodatkowych przegród.
-
Korytarz wejściowy 6,59 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, a wejście do mieszkania znajduje się właśnie w tym korytarzu (z łazienką obok). Taki układ porządkuje ruch domowników, daje miejsce na wygodną garderobę w dwóch szafach 106×60 i 66×60 oraz umożliwia szybkie skorzystanie z łazienki zaraz po powrocie.
-
Piąte piętro wraz z ekspozycją okien na wschód i północny‑wschód sprzyja doświetleniu poranków bez nadmiernego nagrzewania po południu. Wyższa kondygnacja zwykle oznacza przyjemniejsze widoki, więcej ciszy i mniejszy kontakt z ulicznym kurzem, co w połączeniu z balkonem i otwartym przejściem zapewnia komfortowy klimat do pracy i wypoczynku.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących niskie koszty utrzymania, pełnię funkcji na kompaktowym metrażu oraz balkon dostępny z obu pokoi. Sprawdzi się także jako inwestycja na wynajem dla osób, które szukają jasnego układu, wygodnej kuchni i świetnej komunikacji pomiędzy pomieszczeniami.
