2‑pokojowe, nowe mieszkanie numer A12 – duży salon 25,75 m² i ogromny balkon 12,20 m², Kraków, Dębniki, ul. Pychowicka 3/3A, 1. piętro, 46,67 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowane strefy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to świetna odpowiedź na potrzeby 2‑pokojowej przestrzeni: jedna, wygodna oś życia domowego upraszcza codzienność, sprzyja kontaktom i lepszemu doświetleniu całej strefy dziennej. Zyskujesz miejsce na sofę trzyosobową z dużym stolikiem kawowym, pełnowymiarową kuchnię z płytą 60 cm, lodówką 60 cm, zmywarką o mniejszej głębokości oraz stół dla czterech osób – bez ścian ograniczających ustawność i swobodę poruszania.
-
Bardzo duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,75 m²) pozwala wyraźnie wydzielić odpoczynek, gotowanie i jedzenie przy stole 120×85 cm, a przy tym wstawić dłuższy blat roboczy (130 cm + 70 cm) i zlew z ociekaczem. Okna na półudniowy‑zachód zapewniają długie godziny naturalnego światła, co podnosi komfort gotowania i relaksu, a także zostawia zapas miejsca na biurko lub kącik hobby bez poczucia ścisku.
-
Duża sypialnia małżeńska (12,25 m²) z łatwością mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę 150 cm, pozostawiając wygodne przejścia po obu stronach. Położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i tuż przy łazience skraca codzienne trasy, a okna na półudniowy‑zachód i własne wyjście na balkon umożliwiają poranny odpoczynek w słońcu oraz szybkie wietrzenie bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 12,20 m² realnie powiększa strefę dzienną w ciepłe miesiące: to wygodne miejsce na posiłki pod chmurką, rośliny czy leżak. Ekspozycja półudniowo‑zachodnia daje przyjemne popołudniowe światło, a szerokie drzwi ułatwiają cyrkulację powietrza, dzięki czemu gotowanie mniej obciąża wnętrze zapachami i temperaturą.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon to cenna prywatność: poranna kawa, wieczorny relaks czy szybkie przewietrzenie sypialni odbywają się bez angażowania strefy dziennej. Przy zachodzącym słońcu tworzy się kameralny klimat, a dostęp do zewnętrznej strefy z obu pomieszczeń ułatwia organizację życia domowego, gdy domownicy mają różne rytmy dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,19 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej znacząco poprawia wygodę nocnych i porannych rutyn – minimalna odległość ogranicza wybudzanie, a wanna 160 cm, pralka 60 cm, umywalka i wisząca toaleta tworzą kompletny zestaw funkcji. Wejście do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z niej bez przechodzenia przez strefę prywatną, co podnosi komfort całego dwupokojowego mieszkania.
-
Otwarte przejście 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (4,48 m²) daje lepszy pierwszy kontakt z wnętrzem, doświetla hol światłem z południowego zachodu i ułatwia komunikację. Po wejściu prosto do korytarza wejściowego – obok łazienki – można szybko umyć ręce, odwiesić okrycie w szafie 150 cm i bez zawracania skierować się do części dziennej, co skraca codzienne trasy i upraszcza życie domownikom.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią słoneczny salon z miejscem do pracy, gotowania i przyjmowania gości oraz chcą korzystać z dużego balkonu. Sprawdzi się również dla inwestora szukającego funkcjonalnego układu pod wynajem w zielonych Dębnikach z szybkim dojazdem do centrum Krakowa.
