3‑pokojowe mieszkanie, numer A32 – nowe, Kraków, Dębniki, ul. Pychowicka 3 / 3A, 4. piętro, 56,64 m², jasny salon, duży balkon, dwa wyjścia na balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską (wejście bezpośrednio z salonu), sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon z wejściami z salonu i sypialni małżeńskiej.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja byciu razem i lepszej organizacji dnia: gotowanie na czteropalnikowej, 60‑centymetrowej płycie obok okrągłego stołu o średnicy 75 cm i odpoczynek na trzyosobowej sofie ze stolikiem 120×60 cm dzieją się w jednym, jasnym miejscu z oknami na półudniowy‑wschód. W porównaniu z trzema wydzielonymi pokojami zyskujesz więcej światła, krótsze dystanse, sprawny serwis potraw oraz swobodne przyjmowanie gości bez barier ścian i drzwi.
-
Duża sypialnia dla dziecka o 12,09 m² daje realną swobodę aranżacji: mieści łóżko 200×90 cm, szafę 150×60 cm i biurko 125×60 cm z miejscem na strefę zabawy lub drugi kącik nauki. Dwukierunkowe doświetlenie (północny‑wschód i półudniowy‑wschód) zapewnia przyjemne światło od rana do południa, a sąsiedztwo z salonem z aneksem ułatwia dorosłym kontakt i kontrolę, pozostawiając jednocześnie sypialnię małżeńską w bardziej kameralnej części mieszkania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 9,38 m² to naturalne przedłużenie dziennej strefy: łatwo podasz śniadanie na świeżym powietrzu, przewietrzysz kuchnię po gotowaniu i zyskasz miejsce na rośliny lub leżaki. Drzwi balkonowe wprost z salonu sprzyjają spotkaniom towarzyskim i zabawie dzieci pod okiem dorosłych, a dodatkowy dostęp do tego samego balkonu z sypialni małżeńskiej zwiększa elastyczność korzystania.
-
Osobne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon podnosi komfort domowników: poranne światło z półudniowego‑wschodu, szybkie wietrzenie i spokojna kawa bez przechodzenia przez część dzienną to codzienne wygody. Mimo pełnego wyposażenia (łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami 45×40 cm oraz szafa 156×60 cm) zachowany jest wygodny dostęp do drzwi balkonowych, co sprzyja intymnemu relaksowi i wieczornemu czytaniu na zewnątrz.
-
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda dla gości i domowników: łatwiej umyć ręce przed posiłkiem, szybko skorzystać w trakcie spotkania, a wieczorne kąpiele (wanna 160×70 cm, umywalka 35×50 cm, toaleta wisząca 55×35 cm, pralka 60×60 cm) odbywają się bez przecinania całego mieszkania. Co ważne, z uwagi na wejście do mieszkania przez korytarz wejściowy położony obok łazienki, po powrocie z dworu można od razu zadbać o higienę, nie wnosząc wilgoci ani piasku w głąb części prywatnej.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wieczorny odpoczynek po wspólnym seansie czy kolacji, bez konieczności obchodzenia przez korytarz wejściowy. To korzystne także dla reszty mieszkania: gdy dziecko śpi w swoim pokoju, rodzice dyskretnie wycofują się do sypialni, a komunikacja w nocy jest krótsza i cichsza, co ogranicza budzenie pozostałych domowników.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,11 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia codzienną logistykę: zakupy z siatek trafiają szybko na blat kuchenny, a szerokość ułatwia przemieszczanie wózka czy większych paczek. Przejście zapewnia także doświetlenie korytarza światłem z południowo‑wschodnich okien salonu oraz lepszy przewiew, co poprawia mikroklimat i ułatwia suszenie kurtek po deszczu.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy 6,66 m² z dwiema szafami 84×60 i 82×60 cm prowadzi wprost do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka i łazienki, dzięki czemu ruch domowników rozchodzi się naturalnie do wszystkich stref. Taki układ porządkuje codzienne powroty: kurtki i buty zostają przy wejściu, dzieci łatwo trafiają do swojego pokoju, a goście mają szybki dostęp do łazienki bez ingerencji w część nocną.
Podsumowując, to mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią jasną strefę dzienną, duży balkon oraz wygodę codziennego życia na czwartym piętrze. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet i lubiących zapraszać znajomych.
