-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,48 m²: w tym metrażu mieści się komplet niezależnych pomieszczeń, co oznacza niższy koszt zakupu i późniejszego utrzymania (mniejsze rachunki za ogrzewanie, sprzątanie i opłaty). Każdy metr pracuje na codzienną wygodę – od korytarza wejściowego z wejściem do wszystkich pokoi, po kompaktową sypialnię małżeńską i w pełni funkcjonalny salon z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,76 m² skupia trzy role w jednym miejscu, co oszczędza przestrzeń na ściany i ciągi komunikacyjne, a jednocześnie sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Mieści narożną sofę czteroosobową ze stolikiem kawowym, stół dla czterech oraz zestaw kuchenny z kompaktową zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką i jednokomorowym zlewem w blacie około 190 cm – bez potrzeby wydzielania osobnej kuchni czy jadalni.
-
Słoneczne ekspozycje okien: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią światło wpada od południa i półudniowego-zachodu, a w sypialni małżeńskiej – od południa. To gwarantuje długie godziny naturalnego doświetlenia, przyjemny klimat wnętrz i mniejsze zużycie sztucznego oświetlenia. Południowe światło dodaje energii, a popołudniowe słońce w salonie podkreśla przytulność strefy wypoczynku i jadalni.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 2,98 m² to praktyczne przedłużenie części dziennej – idealne na kawę, szybkie przewietrzenie po gotowaniu lub krótki relaks na świeżym powietrzu. Drzwi balkonowe doświetlają strefę wypoczynku i jadalni, a dostęp na zewnątrz bez przechodzenia przez inne pomieszczenia poprawia komfort korzystania z aneksu i strefy dziennej.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon 2,98 m² to duża korzyść: poranne słońce wpada prosto do pokoju, można łatwo przewietrzyć sypialnię i wynieść pościel na krótki „łyk” świeżego powietrza. Dwa niezależne wejścia na balkon – z salonu i z sypialni – podnoszą użyteczność tej części mieszkania i dają elastyczność korzystania o różnych porach dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,57 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne funkcjonowanie – goście mają blisko, a domownicy szybko umyją ręce między gotowaniem a posiłkiem. Wyposażenie łazienki (kabina prysznicowa z odpływem liniowym, pralka, wisząca toaleta, wygodna umywalka) wspiera komfort całego mieszkania, skracając dystanse także z sypialni i korytarza.
-
Korytarz wejściowy 6,40 m² – duży jak na metraż tego mieszkania – prowadzi oddzielnymi wejściami do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, co porządkuje ruch domowników i gości. Szafa o długości około 226 cm pomieści okrycia i buty, a usytuowanie wejścia tuż obok łazienki pozwala szybko zadbać o czystość dłoni po powrocie do domu.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,88 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność poruszania się i doświetla hol światłem z części dziennej. Brak drzwi eliminuje zawiasowe „zabieranie” miejsca, a szerokość przejścia ułatwia wnoszenie zakupów oraz komunikację podczas przyjęć, zwiększając wygodę obu stref.
-
Kompaktowa sypialnia małżeńska 8,75 m², zlokalizowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, pozwala zachować bliskość strefy dziennej, a jednocześnie wyraźnie oddziela część nocną. Pomimo niewielkiej powierzchni mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę, a południowa ekspozycja zapewnia ciepłe, naturalne światło wspomagające poranny rytm dnia.
