-
Zintegrowanie trzech stref w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (wypoczynek, gotowanie i jedzenie) sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, skraca drogę między kuchnią a stołem i ułatwia rozmowy z gośćmi; w tej jednej przestrzeni mieści się narożna sofa czteroosobowa, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny oraz stół dla czterech osób, co w dwupokojowym mieszkaniu eliminuje potrzebę wydzielania dodatkowych, mniejszych pomieszczeń.
-
Metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 23,56 m² daje wygodny rozstaw mebli: duża narożna sofa ok. 175×255 cm nie koliduje z ciągami pieszymi, stół około 120×85 cm komfortowo obsłuży cztery krzesła, a w zabudowie kuchennej zmieści się płyta czteropalnikowa, zmywarka i lodówka; pozostają czytelne strefy użytkowe oraz swobodna cyrkulacja powietrza.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,65 m² (jedyny dostęp prowadzi z tego pomieszczenia) zwiększa komfort codzienny: poranna kawa na świeżym powietrzu przy wschodniej ekspozycji, szybkie wietrzenie strefy gotowania, miejsce na zioła i rośliny oraz naturalne przedłużenie części wypoczynkowej w cieplejszych miesiącach.
-
Bliskość łazienki 4,61 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,01 m² to wygoda nocą i po przebudzeniu: szybki dostęp do wanny o długości około 150 cm, umywalki i toalety bez przecinania strefy dziennej; jednocześnie goście korzystają z łazienki z korytarza, nie wchodząc do sypialni, co podnosi intymność i porządek funkcjonalny całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,12 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i doświetla przedpokój światłem z okien wschód–północ–północny wschód; ułatwia wnoszenie zakupów i większych gabarytów, a także pozwala na komfortowe ustawienie pojemnej szafy w korytarzu, nie zawężając strefy ruchu.
-
Wyjątkowo duży jak na metraż mieszkania korytarz wejściowy 6,72 m² z miejscem na szafę około 160×62 cm tworzy wygodną strefę wejściową; z tego punktu prowadzą czytelne dojścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, a wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, co ogranicza przenikanie hałasu i chłodu do części dziennej.
-
Ustawna sypialnia małżeńska 10,01 m² z oknem na wschód ułatwia poranne wstawanie przy miękkim świetle i zapewnia przyjemny chłód wieczorem; mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę ok. 166×60 cm, a sąsiedztwo salonu i łazienki podnosi wygodę codziennych rytuałów, od ubierania po relaks w kąpieli.
-
Trójstronna orientacja okien salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (wschód, północ i północny wschód) zapewnia stabilne, rozproszone światło przez większość dnia bez uciążliwego nagrzewania latem; to wygodne do gotowania, pracy przy stole i odpoczynku na sofie, a także korzystnie doświetla aneks oraz strefę jadalnianą.
-
Zabudowa w aneksie kuchennym przewiduje pełny zestaw AGD: płyta czteropalnikowa około 60 cm, lodówka około 60 cm, zmywarka w wąskiej zabudowie oraz jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem około 140 cm; w dwupokojowym mieszkaniu to rzadko spotykana kompletność, dzięki której gotowanie dla rodziny czy gości nie wymaga kompromisów.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodną część dzienną z jadalnią, kompletną kuchnią i porannym światłem. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny w Śródmieściu, bo oferuje jasny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, praktyczny balkon oraz wygodne dojścia z korytarza wejściowego do wszystkich pomieszczeń.
