-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,41 m² daje dwa pełne pokoje i wygodny zestaw funkcji bez „pustych” metrów. To zaleta przy zakupie, bo płacisz za realnie użyteczne wnętrza, oraz przy utrzymaniu, bo mniejszy metraż zwykle oznacza niższe rachunki za ogrzewanie, energię i bieżące wyposażanie.
-
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa 22,73 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza niż przy oddzielnych pomieszczeniach. Zyskujesz swobodniejsze ustawienie sofy trzyosobowej, stolika kawowego i stolika śniadaniowego, a także łatwiejsze manewrowanie w codziennym ruchu domowników i gości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym wnętrzu lepiej działa w małym metrażu niż osobne pokoje: nie tracisz miejsca na dodatkowe ściany i drzwi, a codzienne czynności są krótsze „krokowo”. W zaproponowanej aranżacji mieści się i strefa wypoczynku (sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym), i gotowanie (ciąg z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem oraz blatem), i jedzenie (stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami).
-
Szerokie, otwarte przejście o 1,89 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę obu stref. Ułatwia wnoszenie zakupów, swobodne mijanie się oraz lepsze doświetlenie i „oddech” wnętrza, a jednocześnie daje więcej wariantów ustawienia mebli niż przy wąskim, drzwiowym wejściu.
-
Korytarz wejściowy z wejściem do wszystkich pomieszczeń porządkuje codzienne funkcjonowanie: z niego wchodzisz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Taki układ ogranicza „chodzenie przez pokoje”, sprzyja prywatności w sypialni i pozwala przyjmować gości bez zaglądania do części nocnej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,51 m² jest praktyczne, bo naturalnie wydłuża strefę dzienną. Łatwo wystawić kawę przy stoliku, przewietrzyć po gotowaniu i zyskać dodatkowe miejsce na chwilę odpoczynku, bez przechodzenia przez sypialnię czy korytarz.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej podnosi komfort poranków i wieczorów: droga do wanny, umywalki i toalety jest krótka, co docenisz zwłaszcza nocą. Jednocześnie goście mogą korzystać z łazienki bez wchodzenia do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co poprawia wygodę użytkowania reszty mieszkania.
-
Sypialnia małżeńska obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienki tworzy spójną „część nocną” bez zbędnych przejść. Zmieści się duża szafa, łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami, a przy tym łatwo utrzymać rytm dnia: szybkie przejście do łazienki i szybki dostęp do strefy dziennej na śniadanie czy pracę przy stole.
-
Usytuowanie na 3., ostatnim piętrze to atut codzienny: mniej odgłosów kroków z góry i większe poczucie spokoju w sypialni małżeńskiej oraz w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Zachodnia ekspozycja okien w obu pokojach sprzyja popołudniowemu doświetleniu, co dobrze pasuje do wypoczynku po pracy.
