-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia daje 3 pokoje na 54,10 m², co oznacza realnie niższe wydatki na zakup oraz późniejsze rachunki i wykończenie niż przy większym metrażu. Jednocześnie są tu dwie sypialnie i część dzienna, więc domownicy zyskują prywatność bez płacenia za dodatkowe, rzadko używane metry.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią mimo niewielnego metrażu mieści strefę wypoczynku z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, kuchnię z pełnym zestawem sprzętów (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew i dwa odcinki blatu) oraz jadalnię z okrągłym stołem dla czterech osób. Dzięki temu codzienne aktywności odbywają się w jednym miejscu, zamiast „rozchodzić się” na osobne pomieszczenia, co w 3-pokojowym mieszkania oszczędza metraż i upraszcza domowe życie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon wzmacnia funkcję dzienną: łatwo przenieść poranną kawę, posiłek lub krótką przerwę na świeże powietrze bez przechodzenia przez część nocną. To także wygoda przy wietrzeniu po gotowaniu i naturalne „powiększenie” strefy dziennej w cieplejszych miesiącach, szczególnie gdy okna wychodzą na wschód i północ.
-
Balkon 6,02 m² dostępny bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest praktyczny na co dzień: pozwala urządzić mały zestaw wypoczynkowy lub miejsce na rośliny i suszenie, a jednocześnie nie zabiera miejsca w pokojach. Atutem jest to, że korzystają z niego wszyscy domownicy i goście, bez wchodzenia do sypialni, więc strefa prywatna pozostaje spokojna.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę w ciągu dnia i podczas spotkań: toaleta jest „pod ręką”, bez chodzenia w głąb części nocnej. W samej łazience, mimo niewielkiego metrażu, mieści się wanna, toaleta wisząca, pralka oraz umywalka, co ułatwia codzienną logistykę i utrzymuje porządek funkcji higienicznych poza strefą dzienną.
-
Bardzo duży, jak na ten metraż, korytarz wejściowy porządkuje komunikację: wejście prowadzi właśnie do niego, a obok znajduje się sypialnia małżeńska, co sprzyja szybkiemu odkładaniu rzeczy i rozdzieleniu życia domowego od klatki schodowej. Dwie szafy w zabudowie (szersza i węższa) pozwalają ulokować okrycia, buty i akcesoria tak, by pokoje pozostały urządzone zgodnie z ich przeznaczeniem.
-
Z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, co ułatwia domownikom funkcjonowanie niezależnie od siebie. Taki układ skraca drogę do każdego pokoju, ogranicza „przelot” przez cudzą przestrzeń i wspiera porządek dnia, gdy ktoś pracuje, a ktoś odpoczywa.
-
Szerokie, otwarte przejście o 1,43 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią daje wygodny przepływ ruchu i lepsze doświetlenie strefy wejściowej. W praktyce łatwiej wnieść zakupy, wózek lub większe elementy wyposażenia, a codzienne mijanie się domowników nie powoduje „wąskiego gardła” przy wejściu do głównego pokoju.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja rodzinom: rodzice mają dziecko tuż obok, co ułatwia nocną opiekę i szybkie reagowanie, bez przechodzenia przez część dzienną. Jednocześnie każda z tych sypialni zachowuje własną funkcję i układ mebli: w małżeńskiej mieści się łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami oraz szafa, a w dziecięcej łóżko jednoosobowe, biurko i duża szafa.
-
Sypialnia dla dziecka dzięki położeniu obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz obok sypialni małżeńskiej daje elastyczność użytkowania zależnie od etapu życia. Może być pokojem dziecka z miejscem do nauki przy biurku, ale też gabinetem do pracy lub pokojem gościnnym, bo blisko strefy dziennej łatwo z niej korzystać w ciągu dnia, a sąsiedztwo sypialni rodziców ułatwia utrzymanie domowego rytmu.
