-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 53,25 m² i ostatnie piętro. Maksymalna liczba pokoi na ograniczonym metrażu oznacza niższy koszt zakupu i utrzymania (opłaty, ogrzewanie, sprzątanie), przy zachowaniu pełnej funkcjonalności: dwóch niezależnych sypialni, wygodnej części dziennej oraz kompletnej łazienki. Położenie na 3., ostatnim piętrze to brak kroków nad głową, lepsze doświetlenie z dwóch stron świata i większy komfort akustyczny na co dzień.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 23,06 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,08 m²) + korytarz wewnętrzny (2,98 m²). Taka zintegrowana strefa działa jak jedno duże pomieszczenie, dając wrażenie większego wnętrza niż w układzie z zamkniętym korytarzem. Ułatwia elastyczną aranżację – łatwiej zmieścić większy stół lub rozbudować szafkę RTV, a światło z okien wschodnich i północnych swobodnie dociera w głąb mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków. Zamiast trzech mniejszych wnętrz powstaje wygodna oś życia domowego: sofa trzyosobowa z stolikiem kawowym, kuchnia z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm, zmywarką o kompaktowej wysokości 44 cm i szerokości 60 cm, zlewem 45 cm w blacie 195 cm oraz okrągłym stołem 75 cm. To sprzyja byciu razem, lepszej komunikacji i ergonomii codziennych czynności, a poranne słońce od wschodu dodatkowo umila start dnia.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny 2,98 m² jako bufor prywatności. Wejścia prowadzą z niego do: sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki, dzięki czemu strefa nocna pozostaje odseparowana od gwaru salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Goście nie naruszają prywatnych pokoi, a odgłosy i zapachy gotowania są lepiej kontrolowane. To praktyczny układ na co dzień i podczas wizyt, zwiększający komfort domowników.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,98 m² – komfort, ustawność i spokój. Mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami 45×40 cm oraz szafę 182×70 cm, pozostawiając wygodną strefę dojścia. Okna na północ i zachód zapewniają chłodniejsze noce i przyjemne, popołudniowe światło. Położenie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy sypialni dla dziecka ułatwia poranne wyjścia i szybkie reagowanie na potrzeby dziecka, a jednocześnie skraca drogę do dziennej strefy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 6,39 m². Drzwi tarasowe rozszerzają część dzienną o plenerową jadalnię lub kącik kawowy w cieplejsze miesiące, poprawiając wentylację podczas gotowania. To idealne miejsce na rośliny i relaks, a bezpośredni dostęp z serca domu ułatwia podawanie posiłków, przyjmowanie gości i spontaniczny odpoczynek na świeżym powietrzu bez przecinania sypialni.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,91 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni dla dziecka. Goście skorzystają z niej bez wchodzenia w prywatne pokoje, a dziecko ma blisko w nocy. Mimo niewielkiej wielkości mieści wannę 170×70 cm, wiszącą toaletę 55×35 cm, pralkę 45×60 cm i umywalkę 45×60 cm, co zapewnia pełen komfort higieniczny bez kompromisów i skraca codzienną trasę domowych obowiązków.
-
Wzajemne sąsiedztwo: sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka (10,05 m²) – bezpieczeństwo i elastyczność. Rodzice są blisko w nocy, a obie sypialnie, odseparowane od części dziennej, gwarantują spokój. Pokój dziecka, z biurkiem 110×60 cm, łóżkiem 200×90 cm i szafą 180×70 cm, świetnie sprawdzi się także jako domowy gabinet, pracownia lub pokój gościnny; jego zachodnie okno daje dobre światło do nauki i pracy po południu, a bliskość łazienki zwiększa wygodę.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,04 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym. Zwiększa swobodę ruchu, doświetla korytarz światłem z części dziennej i pozwala okazjonalnie „dołączyć” korytarz do strefy jadalni, np. przy większym spotkaniu. Ułatwia wnoszenie mebli, wózków czy rowerków, a cyrkulacja powietrza jest wyraźnie lepsza niż przy wąskim, zamkniętym wejściu.
-
Otwarte przejście 1,08 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a przedsionkiem 3,25 m². Bezpośrednie wejście do serca domu ułatwia codzienną komunikację i rozładunek zakupów, a światło z salonu doświetla strefę wejściową. Szafa 206×70 cm w przedsionku pomieści kurtki i obuwie, a szerokie przejście tworzy przyjazny, reprezentacyjny kadr od progu, bez zbędnych, długaśnych korytarzy.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które szukają wygodnego układu z dwiema sypialniami, jasną częścią dzienną i tarasem w spokojnej części Ursusa. Spodoba się także osobom pracującym z domu, ceniącym elastyczność aranżacji i atuty ostatniego piętra.
