5-pokojowy nowy apartament numer M65 — Ełk, Jeziorna, ul. bp. Edwarda Samsela 3, piętro 4., 103,22 m², z antresolą, balkonem 8,10 m² i tarasem 6,88 m².
ten dwupoziomowy, pięciopokojowy apartament obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię z jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz wielofunkcyjną antresolę, dopełnione o balkon i taras.
część dzienna
- Wejście do apartamentu prowadzi bezpośrednio do salonu z jadalnią 31,34 m² z oknami na północ. To szerokie, reprezentacyjne serce domu mieści strefę wypoczynku z sofą trzyosobową, dwiema sofami jednoosobowymi oraz stolikiem kawowym, a także strefę stołową z dużym stołem dla sześciu osób. Z salonu jest bezpośrednie wejście do: kuchni z jadalnią 11,37 m², sypialni małżeńskiej 11,17 m² i łazienki 4,48 m², a także wyjście na balkon 8,10 m². Pomiędzy salonem a kuchnią zastosowano otwarte przejście o szerokości około 1,17 m, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.
-
Kuchnia z jadalnią 11,37 m² z oknami na południe służy wygodnemu przygotowywaniu i spożywaniu posiłków. Przewidziano tu kompletny zestaw mebli i sprzętów: zmywarkę ok. 60×44 cm, zlew jednokomorowy bez ociekacza, płytę czteropalnikową, lodówkę 60 cm oraz długi, około 2,5‑metrowy blat roboczy; dodatkowy stół dla czterech osób sprzyja codziennym posiłkom. Do kuchni wchodzi się bezpośrednio z salonu; jej sąsiedztwo z sypialnią i łazienką skraca drogę porannych rytuałów i ułatwia obsługę domowych obowiązków.
-
Sypialnia małżeńska 11,17 m² z oknami na południe zapewnia kameralność i komfort. Mieści duże łóżko 200×160 cm z szafkami nocnymi po obu stronach oraz pojemną szafę. Wejście prowadzi wprost z salonu, a bliskość kuchni usprawnia poranne przygotowanie śniadania czy wieczorną herbatę bez długiego chodzenia po mieszkaniu.
-
Łazienka 4,48 m² mieści wygodną wannę 160×70 cm, stojącą toaletę, pralkę 60×60 cm oraz umywalkę. Wejście bezpośrednio z salonu pomaga w szybkim dostępie dla domowników i gości, a sąsiedztwo kuchni ułatwia korzystanie z wody i instalacji w jednej strefie.
przydomowe miejsca relaksu na części dziennej
-
Balkon 8,10 m², wejście z: salon z jadalnią. Rozsuwane wyjście z reprezentacyjnego pokoju dziennego to atut – łatwo przenieść posiłek lub kawę na świeże powietrze, przewietrzyć przestrzeń i doświetlić ją dodatkowo bez wychodzenia przez inne pomieszczenia.
strefa prywatno‑rekreacyjna
-
Wielofunkcyjna antresola 44,86 m² stanowi ogromną, elastyczną przestrzeń. Proponowana aranżacja obejmuje łóżko 200×160 cm z szafkami nocnymi, szafy (w tym szerokości ok. 198 cm i narożną ok. 154×152 cm), szafkę RTV pod telewizor 65 cali, biurko do pracy, stół dla czterech osób, sofę trzyosobową, dwie sofy jednoosobowe oraz stolik kawowy. Dzięki metrażowi i położeniu na piętrze może służyć jako wygodna strefa nocna, domowe biuro, sala gier, kącik sportowy lub miejsce do nauki dla dzieci, pozostając z dala od życia towarzyskiego na dole.
-
Taras 6,88 m², wejście z: wielofunkcyjna antresola. Bezpośrednie wyjście z domowej strefy relaksu na zewnątrz sprzyja porannej gimnastyce, pracy przy świeżym powietrzu i wieczornemu wytchnieniu bez zakłócania życia w części dziennej.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
- Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: balkon 8,10 m² i taras 6,88 m². Dla tego dwupoziomowego, pięciopokojowego apartamentu to znaczny komfort – mieszkańcy różnych pokoleń lub o odmiennych rytmach dnia zyskują równoległe miejsca odpoczynku, a organizacja spotkań w plenerze nie koliduje z pracą lub snem innych domowników.
-
Salon z jadalnią 31,34 m² łączy wypoczynek i spożywanie posiłków. Zamiast dzielić funkcje na mniejsze pokoje, gospodarze dostają reprezentacyjną scenę życia rodzinnego i towarzyskiego, w której goście i domownicy pozostają w kontakcie podczas gotowania, podawania dań i rozmów, bez konieczności przemieszczania się między oddzielnymi wnętrzami.
- Osobna kuchnia z jadalnią 11,37 m² podnosi wygodę gotowania i higienę. Wydzielenie tej strefy minimalizuje rozchodzenie się zapachów do salonu, pozwala utrzymać porządek podczas przyjęć, a dodatkowy stół w kuchni sprzyja szybkim posiłkom i pracy dzieci nad lekcjami, gdy w salonie trwa odpoczynek.
-
Wielofunkcyjna antresola 44,86 m² jako dodatkowa, elastyczna przestrzeń to przewaga tego mieszkania. Może pełnić rolę prywatnej części nocnej z dwiema sypialniami wydzielonymi lekkimi ściankami, pracowni i biura, studia fitness, bawialni albo strefy multimedialnej – jej położenie nad częścią dzienną zapewnia wygodną separację aktywności.
- Imponujący metraż wielofunkcyjnej antresoli 44,86 m² daje swobodę komponowania kilku stref jednocześnie: snu, pracy, rekreacji i przechowywania sprzętów sezonowych bez poczucia ścisku. Taka skala ułatwia dostosowywanie aranżacji do zmieniających się potrzeb rodziny na lata, bez kosztownych przeprowadzek.
- Duży metraż salonu z jadalnią 31,34 m² pozwala w pełni wyeksponować zarówno wygodny zestaw wypoczynkowy, jak i duży stół dla sześciu osób. Dzięki temu łatwiej zaplanować ścieżki komunikacyjne, swobodne otwieranie drzwi balkonowych oraz ustawienie mebli tak, by sprzyjały spotkaniom w większym gronie.
- Metraż kuchni z jadalnią 11,37 m² zapewnia wystarczająco długi blat roboczy, miejsce na pełne AGD i komfortowy stolik dla czterech osób. To rzadkość w mieszkaniach dwupoziomowych – tu druga, kameralna jadalnia świetnie sprawdza się przy pracy zdalnej, śniadaniach i posiłkach dzieci.
- Wyjście z wielofunkcyjnej antresoli na taras 6,88 m² wzmacnia jej rekreacyjny charakter: poranna kawa pod chmurką, stretching, czytanie lub wideorozmowy w ciszy piętra są możliwe bez schodzenia na dół, co zwiększa prywatność i komfort codziennego rytmu życia.
- Wyjście z salonu z jadalnią na balkon 8,10 m² doświetla pokój dzienny i rozszerza strefę spotkań o plener. Latem staje się naturalnym przedłużeniem stołu, ułatwia serwowanie potraw i szybkie wietrzenie, a zimą daje dodatkowy dopływ światła.
- Skupienie komunikacji wokół salonu z jadalnią: bezpośrednie wejścia do kuchni z jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Dla kuchni oznacza to błyskawiczne serwowanie dań i łatwe porozumiewanie się z domownikami; dla sypialni – dyskretne, krótkie dojście bez korytarzy; dla łazienki – wygodę gości i szybki dostęp dzieci. Całość poprawia rytm dnia w całym mieszkaniu.
- Otwarte przejście około 1,17 m między salonem z jadalnią a kuchnią z jadalnią równoważy kontakt i odrębność. Zapewnia płynny serwis między stołami, lepszą cyrkulację światła oraz wrażenie lekkości, jednocześnie ograniczając rozchodzenie się hałasów bardziej skutecznie niż pełne otwarcie ściany.
ten adres to wybór dla rodzin potrzebujących dużej, elastycznej przestrzeni dziennej oraz prywatnej strefy na antresoli z własnym tarasem. Apartament sprawdzi się też u osób pracujących z domu, łączących pracę, naukę i relaks w jednej, komfortowej przestrzeni.
