4 pokoje – nowy lokal numer 52, Sosnowiec, Zagórze, ul. Braci Mieroszewskich, piętro 4, 98,98 m² – 3 balkony, 2 łazienki, garderoba, duży salon.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka 10,70 m², sypialnię dla dziecka 9,94 m², dwie łazienki, garderobę na odzież wierzchnią, duży korytarz wejściowy oraz trzy balkony (13,29 m² i dwa po 4,58 m²).
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Dwie sypialnie dla dzieci i elastyczne wykorzystanie. Dwie odrębne pokoje – sypialnia dla dziecka 10,70 m² z wejściem bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i ekspozycją południową oraz sypialnia dla dziecka 9,94 m² tuż przy sypialni małżeńskiej – tworzą komfortowy układ rodzinny. Pierwsza świetnie sprawdzi się także jako cichy gabinet, pokój nauki lub pracownia, bo znajduje się blisko życia domowego i ma wyjście na duży balkon. Druga idealnie nadaje się dla młodszego dziecka lub jako pokój gościnny, dzięki bliskości sypialni rodziców i łazienki, co ułatwia opiekę nocą i skraca drogę rano.
-
Dwie łazienki – wygoda na co dzień i dla gości. Bardzo duża łazienka 5,43 m² z wanną, umywalką, pralką oraz blatem i misą podwieszaną leży tuż obok sypialni małżeńskiej, co daje prywatny komfort wieczornej kąpieli i porannego szykowania się bez zajmowania strefy dziennej. Druga, duża łazienka 4,98 m² z obszernym prysznicem z odpływem liniowym i szafą znajduje się blisko garderoby na odzież wierzchnią i wejścia – idealna dla gości oraz po powrocie do domu, gdy potrzebny jest szybki prysznic. Taki układ skraca kolejki, zwiększa swobodę domowników i porządkuje rytm dnia.
-
Trzy przestrzenie rekreacyjne na świeżym powietrzu. Duży balkon 13,29 m² dostępny z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka 10,70 m² działa jak letni salon – mieści wygodny stół i rośliny; południowe słońce sprzyja relaksowi i uprawie ziół. Dodatkowy balkon 4,58 m² przy salonie daje drugą strefę wypoczynku lub cichy kącik do kawy z ekspozycją wschodnią. Trzeci, prywatny balkon 4,58 m² przy sypialni małżeńskiej stanowi kameralne miejsce na poranny oddech i wschodnie światło. Wielość wyjść wprost z kluczowych pomieszczeń ułatwia przewietrzanie, dzieli aktywności i podnosi atrakcyjność mieszkania.
-
Zintegrowana strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 31,15 m². Jedno obszerne pomieszczenie skupia wypoczynek (sofa dwuosobowa i stolik kawowy), gotowanie (zestaw mebli z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem i długim blatem oraz wyspą) i jedzenie przy dużym stole dla sześciu osób. Dzięki temu domownicy mają lepszy kontakt, krótsze trasy, łatwiejszą organizację przyjęć i stały wgląd w zabawę dzieci. Doświetlenie z dwóch kierunków (wschód i południe) oraz wyjścia na dwa balkony dodatkowo poprawiają komfort, czego nie dałyby trzy mniejsze, rozdzielone pokoje.
-
Ogromna sypialnia małżeńska 15,74 m² z własnym wyjściem na balkon i świetną sąsiedztwem. Pomieści szerokie łóżko dwuosobowe oraz pojemne szafy wzdłuż dwóch ścian, a wschodnia ekspozycja daje przyjemne światło o poranku i chłód popołudniem. Położenie tuż obok sypialni dla dziecka 9,94 m² ułatwia nocną opiekę i buduje strefę prywatną, a bliskość bardzo dużej łazienki 5,43 m² skraca poranne przygotowania. Wyjście na własny balkon 4,58 m² zapewnia intymny kącik relaksu tylko dla dorosłych.
-
Osobna i bardzo duża garderoba na odzież wierzchnią 5,88 m² – przy wejściu i blisko strefy dziennej. Wejście bezpośrednio z korytarza wejściowego porządkuje organizację rzeczy tuż po przekroczeniu progu; metraż pomieści długie ciągi szaf, siedzisko i miejsce na wózek lub sprzęt sportowy. Sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i jadalnią umożliwia szybkie odłożenie okryć gości, a bliskość większej łazienki 4,98 m² ułatwia schowanie detergentów czy suszenie prania bez eksponowania ich w części dziennej. Pomieszczenie sprawdzi się też jako zaplecze gospodarcze albo mini-warsztat.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy 11,49 m² z licznymi wejściami i szerokim przejściem do salonu. To tu trafia się od razu po wejściu do mieszkania; z korytarza prowadzą drzwi do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka 9,94 m², garderoby na odzież wierzchnią, dużej łazienki 5,43 m² oraz drugiej łazienki 4,98 m². Otwarte przejście o szerokości 1,19 m między korytarzem a salonem usprawnia komunikację, poprawia doświetlenie ciągu i tworzy reprezentacyjne wejście do części dziennej, a jednocześnie separuje strefę nocną, zapewniając ciszę w sypialniach.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodną strefę dzienną, dwa pokoje dla dzieci oraz trzy balkony z różnymi ekspozycjami. Spodoba się także osobom pracującym z domu, potrzebującym gabinetu i komfortu dwóch łazienek, a do tego lubiącym porządek dzięki osobnej garderobie.
