3-pokojowe, nowe mieszkanie numer 20 – Sosnowiec, Zagórze, ul. Braci Mieroszewskich, 3. piętro, 61,58 m² – duży balkon 13,04 m², jasny salon z aneksem, garderoba.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią to wygodna, wspólna strefa z sofą dwuosobową i stolikiem kawowym, pełnym zestawem kuchennym (płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew jednokomorowy, długi blat) oraz stołem dla czterech osób. Skupienie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu daje lepszą komunikację domownikom, więcej światła dzięki oknom na południe i zachód, krótsze dystanse podczas codziennych czynności oraz łatwiejsze przyjmowanie gości niż przy rozdzieleniu tych funkcji na kilka pokoi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 13,04 m² otwiera dzienną strefę na zewnątrz, umożliwia komfortowe serwowanie posiłków pod gołym niebem i naturalne przewietrzanie. Zachodnie i południowe słońce podkreśla klimat popołudniowych spotkań, a bezprogowy dostęp od stołu i blatu ułatwia sprawną obsługę rodzinnych obiadów oraz letnich kolacji.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon to prywatny azyl do porannej kawy i wieczornego relaksu bez przechodzenia przez część dzienną. Dzięki doświetleniu od południa sypialnia pozostaje jasna i przyjemnie ciepła, a możliwość wietrzenia prosto z łóżka podnosi komfort snu, sprzyjając szybkiemu odświeżeniu pomieszczenia po nocy.
-
Sypialnia małżeńska obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodne funkcjonowanie na co dzień: krótki dystans do dziennej strefy pomaga rodzicom reagować na potrzeby domowników i korzystać z niej po położeniu dzieci spać. Pomieszczenie mieści szerokie łóżko dwuosobowe oraz długą, trzydrzwiową szafę, a sąsiedztwo balkonu i południowe światło wzmacniają komfort odpoczynku.
-
Sypialnia dla dziecka (przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz obok garderoby na odzież wierzchnią) mimo niewielkiego metrażu wygodnie mieści łóżko jednoosobowe, pojemną szafę i długie biurko do nauki. Zachodnie światło sprzyja popołudniowym aktywnościom, bliskość garderoby ułatwia szybkie szykowanie się rano, a w razie zmiany potrzeb pokój świetnie sprawdzi się jako domowy gabinet lub pokój gościnny.
-
Garderoba na odzież wierzchnią to realna korzyść dla całego mieszkania: w jednej, wydzielonej przestrzeni zmieszczą się kurtki, buty i akcesoria sezonowe oraz sprzęty domowe, co pozwala zachować ład w części dziennej i sypialniach. Usytuowanie obok łazienki sprzyja szybkiemu przebieraniu po spacerach czy treningu, a bliskość sypialni dla dziecka ułatwia sprawne wyjścia do szkoły oraz organizację poranków.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego przyspiesza rytuał wchodzenia i wychodzenia z mieszkania: płaszcze i obuwie odkładamy od razu przy drzwiach, bez wnoszenia ich do części dziennej. To ważne dla komfortu domowników i gości, bo ogranicza bałagan przy salonie z aneksem kuchennym, chroni podłogę przed błotem oraz skraca drogę przenoszenia zakupów i rzeczy codziennego użytku.
-
Korytarz wejściowy o dużej powierzchni prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki oraz garderoby na odzież wierzchnią. Wejście do mieszkania odbywa się wprost do korytarza, a sąsiedztwo łazienki jest bardzo wygodne dla gości i po powrotach do domu; szerokie miejsce manewru ułatwia witanie odwiedzających, wniesienie wózka dziecięcego czy rowerku oraz uporządkowanie rzeczy od razu po przekroczeniu progu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,40 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zwiększa swobodę ruchu, doświetla hall światłem z południa i zachodu oraz poprawia komunikację podczas rodzinnych spotkań. W drugą stronę ułatwia przenoszenie posiłków, zakupów i akcesoriów do strefy dziennej, a także daje elastyczność w aranżacji mebli bez obawy o wąskie gardła.
-
Otwarte przejście 1,01 m między korytarzem wejściowym a garderobą na odzież wierzchnią pozwala na szybkie odkładanie kurtek i butów w zasięgu jednego kroku, bez konieczności otwierania dodatkowych drzwi. Dla obu pomieszczeń oznacza to lepszy przepływ powietrza, łatwiejszą obsługę podczas wyjść całej rodziny oraz wygodny dostęp do szaf nawet z większymi torbami czy sprzętami.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią jasną strefę dzienną, balkon z dwoma wyjściami i wygodny układ z dużym korytarzem. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, szukających dodatkowego pokoju na gabinet oraz praktycznej garderoby przy wejściu.
