3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 10, Sosnowiec, Zagórze, ul. Braci Mieroszewskich, piętro 1, 53,03 m² – duży balkon, świetny układ dzienny, spora łazienka.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 53,03 m² w mieszkaniu trzy‑pokojowym oznacza niski koszt zakupu i późniejszego utrzymania (media, czynsz, wyposażenie), a jednocześnie pełen zestaw funkcji: dzienną, dwie sypialnie i wygodną łazienkę. Minimalna ilość komunikacji oraz piętro pierwsze ułatwiają codzienność i sprzyjają tańszemu, szybszemu sprzątaniu, co doceni zarówno singiel, para, jak i rodzina.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,16 m²) skupia relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, przez co domownicy spędzają czas razem, a metry nie „uciekają” na dodatkowe ścianki i drzwi. Komfort podnosi czytelny układ: dwuosobowa sofa z stolikiem kawowym, ciąg kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem w blacie 165 cm oraz stół dla czterech osób. Wschodnia i północna ekspozycja daje poranne światło i latem przyjemny chłód.
-
Duża jak na to mieszkanie łazienka (5,02 m²) mieści wannę 170×75 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę, umywalkę oraz długi blat 125 cm, dzięki czemu poranne i wieczorne rytuały przebiegają bez kolejek. Jest wygodnie wykąpać dziecko, odłożyć kosmetyki i akcesoria, a szerzej poprowadzony układ sanitarny poprawia ergonomię i bezpieczeństwo użytkowania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na duży balkon 9,70 m² to realne powiększenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach. Na taras zje śniadanie cała rodzina, a drzwi balkonowe sprzyjają wentylacji i szybkiemu wietrzeniu po gotowaniu. Atutem jest dostęp do tego samego balkonu również z sypialni małżeńskiej, co podnosi elastyczność korzystania.
-
Prywatne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 9,70 m² daje cichy kącik na poranną kawę, czytanie czy wietrzenie pościeli bez przechodzenia przez część dzienną. Wschodnie okna zapewniają naturalne światło o poranku, a drugi dostęp z salonu ułatwia niezależne korzystanie z tarasu domownikom o różnych porach.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę nocą i o świcie, skracając drogę i ograniczając hałas w reszcie mieszkania. Jednocześnie goście, wchodząc z korytarza wejściowego, korzystają z łazienki bez naruszania prywatności sypialni, co poprawia komfort wspólnego funkcjonowania w ciągu dnia.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka (8,69 m²) z salonu jest bardzo praktyczne: rodzice mają malucha „na oku”, a po latach pomieszczenie świetnie sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny lub miejsce nauki. Mimo kompaktowych wymiarów mieści łóżko 200×90 cm, szafę 182 cm i biurko 140 cm, a północna ekspozycja gwarantuje równomierne światło do pracy.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,26 m między salonem a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie wózka czy roweru dziecięcego oraz przenikanie światła z części dziennej w głąb mieszkania. Po wejściu do korytarza wejściowego (z szafą 192 cm) mamy czytelną oś: wejścia do salonu, sypialni małżeńskiej i łazienki, co skraca dystanse i porządkuje codzienne czynności.
-
Sam balkon 9,70 m², jak na metraż tego mieszkania, to wyróżnik: pomieści stolik z czterema krzesłami i rośliny, stając się latem dodatkowym „pokojem”. Dwa niezależne dojścia – z salonu i z sypialni małżeńskiej – pozwalają korzystać z niego równolegle, a piętro pierwsze daje wygodne, bezpieczne odczucie wysokości.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wspólną strefę dzienną i potrzebuje dwóch wygodnych sypialni. Sprawdzi się też u osób pracujących zdalnie, doceniających duży balkon, funkcjonalny układ oraz komfortową łazienkę i szybkie dojścia z korytarza.
