3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 55, Sosnowiec, Zagórze, ul. Braci Mieroszewskich, 4. piętro, 56,06 m² – bardzo duży balkon i wygodny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 56,06 m². W tym trzypokojowym mieszkaniu uzyskano pełny zestaw pokoi przy ograniczonym metrażu, co przekłada się na niższy koszt zakupu, mniejsze opłaty eksploatacyjne i tańsze ogrzewanie. Mniej ścian działowych i krótsze ciągi komunikacyjne dają więcej metrów na realne życie, a sprzątanie, umeblowanie i utrzymanie są prostsze i tańsze przez cały okres użytkowania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,20 m² łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, dobrze skomponowanym miejscu. Zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką pełnej szerokości, jednokomorowym zlewem i długim blatem roboczym ułatwia pracę, stół dla czterech osób wspiera wspólny czas, a dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym sprzyja relaksowi. Wspólna przestrzeń buduje codzienny kontakt domowników i oszczędza metry, które przy osobnej kuchni i jadalni trzeba by przeznaczyć na ściany i korytarze. Okna na wschód i północ zapewniają przyjemne poranne światło bez nadmiernego nagrzewania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon 13,57 m² to realne powiększenie strefy dziennej w sezonie. Na zewnątrz wygodnie ustawisz stół do posiłków, leżak czy skrzynki z roślinami, a przy oknach na wschód i północ zyskasz komfortowy mikroklimat latem. Wejście na balkon odbywa się wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia serwowanie śniadań na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie i przenoszenie potraw bez przecinania innych pokoi.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę codziennych poranków i wieczorów: łatwo przejść z części dziennej do strefy nocnej, nie klucząc korytarzem. Wschodnia ekspozycja sprzyja naturalnemu budzeniu, a we wnętrzu z wygodnym łóżkiem dwuosobowym i dużą szafą pozostaje czytelny układ. Taka relacja pomieszczeń jednocześnie porządkuje funkcje w całym mieszkaniu, bo sypialnia dla dziecka przy wejściu pozostaje spokojniejsza i bardziej niezależna.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to szybki dostęp dla domowników i gości bez szukania drzwi w korytarzu. Na niewielkiej przestrzeni mieści się wygodna kabina prysznicowa z odpływem liniowym, pralka pełnej szerokości, toaleta wisząca oraz umywalka z blatem – wszystko pod ręką w centrum mieszkania. Krótsze trasy dzienne zmniejszają krążenie między pokojami, a nocą dostęp nie wybudza osób śpiących w sypialniach.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,17 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia wygodny ruch i lepsze doświetlenie strefy wejściowej światłem z okien wschodnich i północnych. Szerokość ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia, wózka czy rowerka dziecięcego, a jednocześnie daje przyjemne wrażenie swobody po przekroczeniu progu. Dla obu pomieszczeń to także lepsza wentylacja i płynność codziennych czynności.
-
Sypialnia dla dziecka 7,66 m² obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to praktyczny układ: rodzice mają dziecko blisko strefy dziennej, a gdy maluch śpi, drzwi można domknąć i korzystać z wieczoru w salonie lub na balkonie. Pomieszczenie z łóżkiem pojedynczym, biurkiem i szafą świetnie sprawdzi się także jako gabinet, pokój gościnny lub miejsce hobby. Północna ekspozycja wspiera naukę i pracę dzięki równomiernemu, spokojnemu światłu przez większość dnia.
-
Wejście do mieszkania w korytarz wejściowy 6,93 m² (tuż obok sypialni dla dziecka) porządkuje codzienny ruch i zapewnia wygodę od progu. Z korytarza wchodzimy do sypialni dla dziecka oraz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a dalej do sypialni małżeńskiej, łazienki i na balkon – układ klarowny nawet dla gości. Szafa w korytarzu pomaga utrzymać ład przy wejściu, a odseparowanie od strefy dziennej ogranicza napływ chłodu i hałasu z klatki.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, które cenią wygodny układ, jasną strefę dzienną i duży balkon do życia na świeżym powietrzu. Spodoba się również osobom pracującym z domu, potrzebującym dodatkowego pokoju na gabinet z równomiernym światłem północnym.
