2 pokoje, nowy lokal numer 41 – Sosnowiec, Zagórze, ul. Braci Mieroszewskich, II piętro, 41,04 m² – duży balkon i garderoba.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (16,70 m²) jako zintegrowana strefa dzienna sprytnie mieści wypoczynek (nieduży stolik kawowy i dwuosobową sofę), pełny zestaw kuchenny (płyta 60 cm, lodówka 60 cm, zlew z blatem ok. 135 cm) oraz stół dla czterech osób. Jedna, dobrze doświetlona zachodnim słońcem przestrzeń ogranicza liczbę ścian i drzwi, co w mieszkaniu tej wielkości daje realnie więcej miejsca na komfortową sypialnię i praktyczną garderobę, a także lepszą komunikację i wspólne spędzanie czasu.
-
Garderoba na odzież wierzchnią (3,94 m²) z dwiema szafami (szeroka ok. 228 cm i mniejsza ok. 104 cm) porządkuje codzienność: okrycia, obuwie i dodatki lądują od razu we właściwym miejscu, dzięki czemu salon z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialnia małżeńska pozostają wolne od nadmiaru rzeczy. Metraż pozwala też na kącik na wózek, walizki, deskę do prasowania czy kompaktowe mikrobiuro, co zwiększa elastyczność użytkowania w zależności od etapu życia domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (8,14 m²) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej: latem zjesz tu posiłek, a na co dzień łatwo przewietrzysz część kuchenną. Zachodnia ekspozycja gwarantuje przyjemne popołudniowe światło i ciepły klimat wieczorów. Dostęp bezpośrednio z części dziennej sprawia, że przyjmując gości możesz płynnie przenieść spotkanie na zewnątrz, nie zaburzając ustawienia mebli wewnątrz.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon (8,14 m²) daje prywatny azyl: szybkie wietrzenie sypialni, relaks o zachodzie słońca czy poranna chwila z kawą bez przechodzenia przez część dzienną. Taki dostęp zwiększa intymność użytkowania na co dzień i pozwala korzystać z balkonu także, gdy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią trwa praca lub odpoczynek pozostałych domowników.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,50 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi codzienną wygodę: nocne korzystanie z wanny, umywalki czy toalety wymaga zaledwie kilku kroków. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego ułatwia dostęp gościom, bez naruszania sfery prywatnej, co sprzyja lepszemu funkcjonowaniu całej części dziennej i utrzymaniu domowego rytmu poranków oraz wieczorów.
-
Bliskie sąsiedztwo garderoby na odzież wierzchnią tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią porządkuje życie domowe: okrycia i akcesoria lądują w dedykowanej przestrzeni zaraz przy strefie dziennej, więc kanapa, kącik jadalniany i blat roboczy pozostają wolne od zbędnych rzeczy. Ma to znaczenie dla komfortu wszystkich pomieszczeń, bo utrwala ład, ułatwia sprzątanie i skraca czas przygotowań przed wyjściem czy przyjmowaniem gości.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego (4,01 m²) działa jak funkcjonalny bufor: po przekroczeniu progu odkładasz kurtki, parasole czy plecaki w pierwszym kroku, a buty możesz wygodnie zmienić bez wnoszenia piasku i wilgoci dalej. Taki układ usprawnia organizację całego mieszkania, ogranicza bałagan w części dziennej i skraca drogę przy codziennych wyjściach, co docenisz zwłaszcza w deszczowe lub zimowe dni.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,02 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia obieg światła i ułatwia przemieszczanie się z zakupami czy wózkiem dziecięcym, bez manewrowania na wąskich zakrętach. Brak drzwi to także cichsza logistyka domowa i lepsza wentylacja strefy kuchennej, co sprzyja komfortowi obu pomieszczeń i daje poczucie swobody ruchu przy tak kompaktowym metrażu.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,78 m między korytarzem wejściowym a garderobą na odzież wierzchnią zapewnia szybki dostęp do rzeczy codziennego użytku bez konieczności otwierania dodatkowych skrzydeł drzwiowych. Rozwiązanie to poprawia ergonomię wejścia, przyspiesza „start” i „finiś” dnia, a jednocześnie pozwala zachować wizualny ład w korytarzu wejściowym i nie przeciążać salonu z aneksem kuchennym i jadalnią drobnymi czynnościami porządkowymi.
Mieszkanie idealne dla pary lub singla ceniących zachodnie słońce, duży balkon i funkcjonalny układ z osobną garderobą. Sprawdzi się także dla młodych rodziców i osób pracujących hybrydowo, które potrzebują elastycznej przestrzeni do życia, pracy i relaksu.
