3-pokojowe nowe mieszkanie numer 17, Sosnowiec, Zagórze, ul. Braci Mieroszewskich – piętro drugie, 53,03 m², duży balkon i komfortowa łazienka.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 53,03 m² oznacza więcej funkcjonalnych pokoi przy niższej cenie zakupu i niższych kosztach miesięcznych (czynsz, ogrzewanie, energia). Zyskujesz pełny program mieszkaniowy: dwie sypialnie, obszerną strefę dzienną, wygodną łazienkę i czytelny korytarz wejściowy, bez marnowania metra na nieużyteczne przejścia. Takie rozłożenie pomieszczeń ułatwia codzienne życie, skraca dystanse i poprawia komfort, jednocześnie nie podbijając rachunków oraz wydatków na urządzenie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,16 m²) skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym wnętrzu, co daje krótsze drogi, lepszy kontakt domowników i oszczędność miejsca względem trzech osobnych pokoi. Zmieści się dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełna zabudowa kuchenna z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz stół dla czterech osób. Okna na wschód i północ dają poranne światło bez nadmiernego nagrzewania latem.
-
Łazienka (5,02 m²) jak na metraż całego mieszkania jest wyjątkowo duża, co pozwala na wygodną wannę, pralkę, toaletę podwieszaną, umywalkę oraz długi blat. Dzięki temu codzienne rytuały nie kolidują ze sobą, łatwiej wykąpać dziecko, a pranie i kosmetyki mają swoje praktyczne miejsce przy zachowaniu komfortu poruszania się. Taka wielkość sprzyja też lepszej organizacji i estetyce, co rzadko spotyka się w niewielkich mieszkaniach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (10,40 m²) otwiera strefę dzienną na dodatkową część rekreacyjną pod chmurką. Latem stół z jadalni łatwo „przenosi się” na zewnątrz, a poranna kawa w wschodnim świetle staje się codziennym rytuałem. Drzwi balkonowe poprawiają wietrzenie, doświetlenie i poczucie swobody, a dostęp z salonu ułatwia korzystanie z balkonu domownikom i gościom bez zakłócania innych pomieszczeń.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam duży balkon to komfort prywatnej strefy relaksu, idealnej na poranną kawę czy wieczorną lekturę. Wschodnia ekspozycja zapewnia miękkie światło o świcie, sprzyjające budzeniu się. Drzwi balkonowe ułatwiają przewietrzenie sypialni przed snem, a niezależny dostęp sprawia, że można korzystać z balkonu bez przechodzenia przez część dzienną, co podnosi intymność i wygodę.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to duży plus nocą i o poranku: krótsza droga, mniej hałasu i mniejsze wybudzanie domowników. Dzięki temu poranna kolejka do mycia rozkłada się sprawniej, a goście korzystają z łazienki bez przechodzenia przez strefę snu. Taki układ poprawia komfort użytkowania całego mieszkania, porządkując rytm dnia między częścią prywatną a dzienną.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia kontakt z rodzicem podczas zabawy czy nauki, a jednocześnie pozwala szybko odseparować ciszę do snu. Pomimo niewielkiej powierzchni mieści łóżko pojedyncze, szafę i biurko, dzięki czemu sprawdzi się też jako cichy gabinet lub pokój gościnny. Północne okno daje stałe, nieoślepiające światło – idealne do pracy przy komputerze i odrabiania lekcji.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym jest szerokie, otwarte przejście o 1,26 m, co poprawia wygodę komunikacji, doświetla hol światłem dziennym i ułatwia wnoszenie większych mebli. Tak szerokie światło otworu sprzyja płynnemu przemieszczaniu się domowników, a jednocześnie optycznie porządkuje strefę dzienną i wejściową, umożliwiając elastyczną aranżację obu przestrzeni bez wąskich gardeł.
-
Korytarz wejściowy prowadzi bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, co daje czytelny ruch w domu i szybki dostęp do najważniejszych pomieszczeń zaraz po przekroczeniu progu. Szafa w holu pozwala wygodnie odłożyć okrycia, a bliskość łazienki przy wejściu ułatwia umycie rąk i organizację po powrocie. Taki start mieszkania porządkuje codzienne czynności i ogranicza przenoszenie brudu dalej.
-
Duży balkon (10,40 m²) ma dwa wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej, co zwiększa jego użyteczność o każdej porze dnia. Dzięki dwóm punktom dostępu domownicy mogą korzystać z niego niezależnie – jedni relaksują się przy sypialni, inni biesiadują przy salonie. To także bezcenne przy większych spotkaniach, bo ruch rozkłada się wygodnie między oba wejścia.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub młodej rodziny, która szuka dwóch sypialni, wygodnej strefy dziennej i dużego balkonu. Sprawdzi się także jako wybór dla osoby pracującej z domu lub inwestora, ceniących rozsądny metraż i niskie koszty utrzymania.
