5-pokojowe nowe mieszkanie numer 26, Sosnowiec, Zagórze, ul. Braci Mieroszewskich, 4. piętro, 137,37 m² – salon 36,81 m², strefa prywatna 28,60 m², 3 balkony.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską z prywatną łazienką i prywatną garderobą, trzy sypialnie dla dzieci (15,58 m²; 14,27 m²; 10,67 m²), łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, bardzo duży korytarz wejściowy oraz trzy balkony: 20,24 m², 7,28 m² i 6,29 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Strefa prywatna 28,60 m² dla pary. W skład tej strefy wchodzą: sypialnia małżeńska, prywatna łazienka oraz prywatna garderoba, co zapewnia domownikom intymność, ciszę i wygodę porannej oraz wieczornej rutyny bez przecinania się z ruchem domowym. Bezpośrednie wejścia z sypialni małżeńskiej do obu pomieszczeń skracają czas codziennych czynności, a sąsiedztwo strefy dziennej pozostaje komfortowe dzięki odseparowaniu hałasu i gości od części nocnej.
-
Zintegrowana, otwarta wspólna przestrzeń 21,96 m²: sypialnia małżeńska + prywatna garderoba. Bardzo szerokie, otwarte przejście o 2,73 m między tymi pokojami wizualnie powiększa wnętrze, poprawia doświetlenie i pozwala wstawić większe meble (np. łóżko 200×180 cm oraz szafy), a także zaaranżować garderobę jako elegancki boudoir z toaletką. W porównaniu do sztywnie oddzielonych pokoi daje to swobodę ustawienia, lepszy obieg światła i więcej wariantów układu bez ograniczeń drzwiowych.
-
Wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią 36,81 m² – serce domu. W jednym wnętrzu wygodnie łączysz relaks (sofa trzyosobowa i stolik), gotowanie (pełny zestaw kuchenny z płytą, lodówką, zlewem, długim blatem oraz barem śniadaniowym) i jedzenie przy dużym stole dla sześciu osób. Okna na wschód i południe dają światło przez cały dzień, a wyjścia na dwa balkony (20,24 m² i 6,29 m²) oraz bardzo szerokie, 3‑metrowe przejście do korytarza wejściowego zapewniają świetną komunikację i swobodę organizowania spotkań.
-
Trzy wygodne pokoje dla dzieci i elastyczność funkcji. Sypialnia dla dziecka 15,58 m² i sąsiadująca z nią sypialnia dla dziecka 14,27 m² po wschodniej stronie sprzyjają wspólnej nauce i zabawie rodzeństwa; łatwo zaaranżować tam pokój multimedialny, pracownię lub gabinet. Sypialnia dla dziecka 10,67 m² obok sypialni małżeńskiej świetnie sprawdzi się dla młodszego dziecka, jako pokój gościnny lub ciche biuro; ma własne wyjście na ogromny balkon 20,24 m², co zwiększa komfort i atrakcyjność tego pokoju w ciągu dnia.
-
Dwie łazienki, w tym duża prywatna łazienka 6,64 m². Dedykowana łazienka przy sypialni małżeńskiej (wanna, toaleta, umywalka oraz blat) gwarantuje swobodę porannego startu bez kolejek, a druga, duża łazienka 5,30 m² z wanną, pralką i długim blatem obsługuje strefę dzienną oraz pokoje dzieci. Bliskość tej łazienki względem sypialni małżeńskiej poprawia wygodę nocnych wizyt, jednocześnie pozostawiając resztę mieszkania niezakłóconą ruchem.
-
Dwie funkcjonalne garderoby – porządek i wygoda na co dzień. Garderoba na odzież wierzchnią 5,00 m² przy korytarzu wejściowym (otwarte przejście 1,01 m) porządkuje wejście i mieści okrycia sezonowe, walizki czy sprzęt sportowy; bliskość do łazienki 5,30 m² ułatwia szybkie ogarnięcie mokrych rzeczy po deszczu. Prywatna garderoba 4,01 m² dostępna bezpośrednio z sypialni małżeńskiej tworzy kameralne zaplecze z miejscem na pełen komplet ubrań i dodatków, co zmniejsza liczbę szaf w części dziennej.
-
Trzy strefy rekreacyjne na zewnątrz: balkon 20,24 m², balkon 7,28 m² i balkon 6,29 m². Największy balkon ma wejścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka 10,67 m² – to idealne miejsce na letnią jadalnię, kącik zabaw i rośliny. Z sypialni małżeńskiej wychodzi się na przytulny balkon 7,28 m², sprzyjający porannej kawie, a dodatkowy balkon 6,29 m² przy salonie pomaga podzielić funkcje – na przykład strefę relaksu i strefę grillową – oraz zapewnia lepsze wietrzenie.
-
Bardzo duży korytarz wejściowy 16,91 m² – wygodny start każdego dnia. Wejście prowadzi wprost do reprezentacyjnego holu z dwiema pojemnymi szafami, z którego wchodzi się do wszystkich pokoi, w tym do sąsiadującej sypialni dla dziecka 14,27 m² (praktyczne, gdy ma pełnić funkcję gabinetu). Szerokie, 3‑metrowe przejście do salonu z aneksem daje efekt otwartości i świetną komunikację podczas przyjęć, a bliskość garderoby na odzież wierzchnią ułatwia szybkie ogarnięcie strefy wejścia.
-
Komfort wynikający z dużych metraży kluczowych pomieszczeń. Sypialnia małżeńska 17,95 m² mieści szerokie łóżko, długie szafy i nadal pozostaje wygodna w użytkowaniu; sypialnia dla dziecka 15,58 m² oraz sypialnia dla dziecka 14,27 m² oferują miejsce na biurka i rozbudowane szafy, dzięki czemu nauka i hobby mają osobne strefy. Prywatna łazienka 6,64 m² i łazienka 5,30 m² zapewniają wygodne blaty i pełnowymiarowe wanny, a garderoba na odzież wierzchnią 5,00 m² oraz prywatna garderoba 4,01 m² pozwalają utrzymać porządek w części dziennej.
-
Mądre sąsiedztwa i bezpośrednie wejścia poprawiające codzienną wygodę. Bliskość łazienki 5,30 m² tuż obok sypialni małżeńskiej ogranicza nocne wędrówki i usprawnia poranki; sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka 10,67 m² ułatwia opiekę nad maluchem lub szybki dostęp do domowego biura. Obok siebie leżą sypialnia dla dziecka 15,58 m² i sypialnia dla dziecka 14,27 m² – dobre dla rodzeństwa lub podziału pracy i nauki. Bezpośrednie wejścia z sypialni małżeńskiej do prywatnej łazienki i prywatnej garderoby oraz z korytarza wejściowego do garderoby na odzież wierzchnią, a także szerokie przejścia 3,00 m i 2,73 m oraz otwarcie 1,01 m, usprawniają ruch domowników i podnoszą komfort całego mieszkania.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+2 lub 2+3, która ceni wygodę, jasne wnętrza, trzy balkony i prywatną strefę master z własną łazienką oraz garderobą. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego gabinetu i elastycznych pokoi dla dzieci, gości lub hobby.
