2-pokojowe nowe mieszkanie numer 9, Sosnowiec, Zagórze, ul. Braci Mieroszewskich, pierwsze piętro, 43,78 m² – z dużą garderobą, bardzo dużą łazienką i balkonem.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 4,04 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,01 m², sypialnię małżeńską 11,20 m², łazienkę 5,19 m², garderobę na odzież wierzchnią 5,37 m² oraz balkon 4,79 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 17,01 m² trzy strefy zebrane w jednym wnętrzu działają jak serce domu: wygodny kąt wypoczynkowy ze stolikiem kawowym i dwuosobową sofą, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa ok. 60 cm, lodówka ok. 60 cm, zlew jednokomorowy w blacie ok. 120 cm) oraz stół dla czterech osób. Dzięki temu w dwupokojowym mieszkaniu zyskujesz więcej miejsca w innych pomieszczeniach niż przy wydzielonych pokojach, a okna na północ i zachód dają równomierne światło oraz przyjemne, popołudniowe słońce przy kolacji.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią 5,37 m² porządkuje wejście i strefę dzienną: okrycia, obuwie, torby czy akcesoria sezonowe trafiają do dedykowanego pomieszczenia tuż przy wejściu, zamiast zajmować miejsce w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. To realna korzyść w dwupokojowym mieszkaniu – goście i domownicy nie przenoszą rzeczy przez część dzienną, a kąt wypoczynkowy i jadalnia pozostają estetyczne i gotowe do przyjmowania odwiedzających.
-
Duża jak na ten metraż garderoba na odzież wierzchnią 5,37 m² z dwiema szafami (jedna wysoka, druga krótsza) oferuje komfort organizacji ubrań i dodatków oraz elastyczne zastosowania: kącik gospodarczy, miejsce na wózek dziecięcy lub rower, strefę hobby czy mini home office z blatem. Bliskie sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala szybko wyjąć obrusy, tekstylia czy akcesoria stołowe, bez biegania przez całe mieszkanie.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka 5,19 m² zapewnia pełną wygodę codziennych rytuałów: mieści wygodną wannę ok. 170 cm, pralkę ok. 60 cm, toaletę wiszącą, umywalkę oraz długi blat łazienkowy ok. 125 cm. Dwie osoby mogą komfortowo korzystać równolegle, a pozostaje jeszcze miejsce na kosze i akcesoria pielęgnacyjne bez uczucia ściśnięcia, co w dwupokojowym mieszkaniu jest rzadkością.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,79 m² działa jak naturalne przedłużenie strefy dziennej: poranna kawa w północnym świetle, popołudniowy relaks w zachodzącym słońcu, zioła w donicach i szybkie wietrzenie kuchni po gotowaniu. Na pierwszym piętrze korzystasz z tego łatwo i bez wysiłku, a ustawienie stołu tuż obok drzwi balkonowych sprzyja letnim posiłkom na świeżym powietrzu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej (z oknem na zachód) to duża wygoda wieczorem i o świcie: krótsza droga nocą, więcej intymności i mniej budzenia domowników w części dziennej. Dzięki temu goście korzystający z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią mają swobodę, a mieszkańcy sypialni zachowują spokój; ruch w mieszkaniu nie krzyżuje się i nie powoduje zatorów o poranku.
-
Bliskie sąsiedztwo garderoby na odzież wierzchnią tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja utrzymaniu ładu w strefie dziennej: okrycia i akcesoria znikają kilka kroków od kanapy, stołu i kuchni. To ważne dla komfortu całego dwupokojowego mieszkania, bo korytarz pozostaje drożny, a sypialnia małżeńska nie musi pełnić roli zaplecza na kurtki, co podnosi estetykę i funkcjonalność wszystkich pomieszczeń.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego 4,04 m² sprawia, że po przekroczeniu progu od razu odkładasz płaszcze i buty, nie wnosząc wilgoci ani piasku do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią czy sypialni małżeńskiej. To kluczowe dla wygody całego dwupokojowego mieszkania – łatwiejsze utrzymanie czystości, mniej potknięć na ciągach komunikacyjnych i szybkie ogarnięcie rzeczy przed wyjściem.
-
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,23 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla hol i ułatwia wnoszenie większych elementów, jak sofa czy stół. Domownicy pozostają w kontakcie – ktoś gotuje, ktoś wita gości – a powietrze szybciej się wymienia, co docenisz przy intensywnym gotowaniu i letnim wietrzeniu.
-
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,21 m pomiędzy garderobą na odzież wierzchnią a korytarzem wejściowym zapewnia swobodne manewrowanie w dwie osoby, wygodne wieszanie kurtek i wnoszenie wózka czy roweru bez ocierania o futryny. To także lepsza cyrkulacja powietrza w garderobie oraz szybki dostęp z holu, dzięki czemu cała strefa wejściowa działa sprawnie w godzinach szczytu domowych wyjść i powrotów.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą wygodnej strefy dziennej z balkonem, dużej garderoby i ponadprzeciętnie komfortowej łazienki. Świetnie sprawdzi się także dla młodych rodziców lub seniora ceniących pierwsze piętro, świetną organizację wejścia i bliskość sypialni do łazienki.
