4-pokojowe, nowe mieszkanie numer 40 – Sosnowiec, Zagórze, ul. Braci Mieroszewskich, piętro drugie, 84,89 m²; bardzo duży balkon 14,98 m², dwie łazienki, garderoba i spiżarnia.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, spiżarnię, sypialnię małżeńską, prywatną garderobę, prywatną łazienkę, dwie sypialnie dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Strefa prywatna 20,19 m² dla pary: w skład wchodzą sypialnia małżeńska, prywatna garderoba i prywatna łazienka. Westowe światło sprzyja wieczornemu relaksowi, a otwarte przejście 0,91 m między sypialnią a garderobą ułatwia codzienną rutynę. Wejścia: z korytarza wejściowego do garderoby, z garderoby do sypialni i do łazienki. Taki układ porządkuje dzień, ogranicza poranne „krzyżowanie się” domowników i daje poczucie intymności bez zakłócania funkcjonowania reszty mieszkania.
-
Dwie sąsiadujące ze sobą sypialnie dla dzieci dają wygodę opieki i budują bliskość rodzeństwa, a jednocześnie oddzielają strefę nocną dzieci od części dziennej. Każdy pokój mieści pełen zestaw: szafę, łóżko 200×90 i biurko około 150×60, z zachodnim światłem idealnym do nauki popołudniami. Alternatywnie jedną z sypialni warto zaaranżować na cichy gabinet, pracownię hobbystyczną albo pokój gościnny, bo obok jest druga sypialnia dzieci i duży salon.
-
Dwie łazienki zwiększają swobodę porannych i wieczornych rytuałów. Łazienka ogólna ma wygodny prysznic z odpływem liniowym 90×110, umywalkę oraz podwieszaną toaletę, więc goście nie muszą wchodzić do części prywatnej. Prywatna łazienka przy strefie pary oferuje wannę 174×70 i miejsce na pralkę, co ułatwia kąpiele dzieci lub wieczorny relaks. Taki duet skraca kolejki i usprawnia funkcjonowanie całego mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,79 m² skupia życie domowe w jednym, wygodnym miejscu: strefa wypoczynku z sofą dwuosobową i stolikiem kawowym, kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz praktycznymi blatami, a obok duży stół dla sześciu osób. Dzięki ekspozycji na południe i zachód wnętrze jest jasne przez większość dnia. Zgranie funkcji sprzyja kontaktowi domowników i gości oraz ułatwia serwowanie posiłków bez biegania między oddzielnymi pokojami.
-
Osobna i duża prywatna garderoba 4,83 m² działa jak „centrum ubrań” oraz bufor akustyczny między częścią nocną a dzienną. Wejście zarówno z korytarza wejściowego, jak i z sypialni małżeńskiej, a także przejście do prywatnej łazienki sprawiają, że poranna logistyka jest szybka i cicha. Spory metraż pozwala wstawić dodatkowy regał, toaletkę lub suszarkę, zorganizować kącik prasowania i zaprowadzić ład bez wchodzenia do wspólnej części mieszkania.
-
Osobna spiżarnia 2,38 m² z bezpośrednim wejściem z salonu z aneksem to ogromna wygoda podczas gotowania i organizowania przyjęć – produkty, zapasy i sprzęty kuchenne są „pod ręką”, więc przygotowanie posiłków staje się sprawniejsze. Dzięki bliskości kuchni nie trzeba kursować przez korytarz. Alternatywnie to idealny schowek na robot sprzątający, wózek, małą winiarkę albo sezonowe przetwory, co pomaga zachować ład w części dziennej.
-
Szerokie otwarte przejście 1,22 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i doświetla wejście światłem z południowo-zachodnich okien. Łatwiej wnieść zakupy prosto do kuchni i wygodnie przeprowadzić większe przedmioty. Goście od razu widzą stół w jadalni, a domownicy zyskują płynny ruch między strefami bez zatorów, co ma znaczenie zwłaszcza przy większej rodzinie i częstych odwiedzinach.
-
Bardzo duży balkon 14,98 m² dostępny z trzech pomieszczeń – z salonu z aneksem, z pierwszej i z drugiej sypialni dla dziecka – tworzy letni salon z miejscem na stół, leżaki i zieleń. Tak wiele wejść ułatwia wietrzenie pokoi i organizację stref: kącik kawowy przy salonie oraz osobne wyjścia dla dzieci. Ekspozycja zachodnia pokoi i południowo-zachodnie światło salonu gwarantują słońce popołudniem i wieczorem, sprzyjając odpoczynkowi po pracy i szkole.
-
Bliskie sąsiedztwo jednej sypialni dla dziecka tuż obok drugiej sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nad młodszymi pociechami w nocy, a starszym daje komfort nauki „drzwi w drzwi”. Jednocześnie takie skupienie strefy dziecięcej oddala hałas od salonu i części kuchennej, co poprawia spokój w ciągu dnia. W razie choroby czy nocnych pobudek rodzice szybciej reagują, nie przemierzając całego mieszkania.
-
Korytarz wejściowy 9,05 m² jako punkt startowy z wejściami do: salonu z aneksem, obu sypialni dla dziecka, prywatnej garderoby i łazienki 4,09 m² porządkuje ruch domowników i gości. Bliskość łazienki przy wejściu świetnie sprawdza się po spacerach czy treningu, bez przenoszenia wilgoci i brudu w głąb domu. Taki układ upraszcza komunikację i pozwala utrzymać czystość oraz spokój w strefie dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dziećmi, która szuka komfortu na co dzień: dwóch sypialni dzieci, strefy rodziców z garderobą i prywatną łazienką oraz ogromnego balkonu. Docenią je również osoby pracujące z domu i lubiące przyjmować gości – szerokie przejścia, aneks z jadalnią, spiżarnia i dwa wyjścia dzieci na balkon pomagają wygodnie łączyć obowiązki z relaksem.
